Hotel - beherbergungsbetrieb in Auktion via Colombara, 213, Venedig

ALBERGO CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA COLOMBARA, VENEZIA (VE)

Si propone complesso immobiliare ad uso commerciale sito in Via Colombara numero civico 213 nel Comune di Venezia (VE).

I beni sono adibiti a struttura ricettiva, bar e ristorante. La struttura si compone di due edifici, comunicanti tra loro, ospita al piano terra: la reception, il bar, gli spazi per l’amministrazione, i locali di servizio, la cucina e tredici stanze con bagno. Al piano sottostante trova spazio una grande cantina/enoteca. Al primo piano si trovano altre dodici stanze e le sale per la colazione. L’ultimo piano è adibito a stenditoio/ripostiglio, sebbene sia ripartito per ospitare nuove camere.

Il complesso immobiliare risulta libero al decreto di trasferimento.

Le finiture interne sono buone. Alcuni pavimenti sonoin legno, altri in marmo, altri in gres ceramico. Le stanze sono tappezzate con tessuto o carta da parati. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, con termostato in ogni stanza e impianto di condizionamento.

Completa la proprietà due appezzamenti di terreno ad uso parcheggio e ad uso scoperto esclusivo dell'immobile ad uso ricettivo. La zona ove è ubicato il bene risulta posta a sud ovest del Comune di Venezia, ovvero più a sud della municipalità di Marghera a circa 6 chilometri dal centro di Marghera.

L'appezzamento presenta forma irregolare e risulta avere superficie pari a circa 290 mq. Il bene risulta adibito a parcheggio e presenta pavimentazione in betonella con cordonate il calcestruzzo e aiuole. Risultano presenti 11 posti auto, aiuola a verde e una corsia quale area di manovra. L'altro appezzamento di terreno posto a ridosso e più a nord del Hotel, tale area risulta recintata e formare lo scoperto esclusivo dell'immobile ad uso ricettivo, risulta pavimentata e utilizzata quale area scoperta dell'hotel, presenta una superficie pari a 150 mq.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- Hotel: 1328,88 mq.
- Area parcheggio: 440 mq.