Bauernhaus via di Sinalunga, Foiano della Chiana

In der toskanischen Landschaft, etwas außerhalb eines Dorfes, besteht dieses Resort aus einem prächtigen renovierten Bauernhaus (900 m2), das derzeit als Unterkunftsbetrieb mit 9 unabhängigen Apartments genutzt wird. Rundherum beherbergt ein gepflegter 5.000 m2 großer Garten das Schwimmbad mit Spa und einen Pavillon für Veranstaltungen mit 40 Sitzplätzen.
Der Ort bietet alle notwendigen Dienstleistungen (Supermärkte, Banken, Post, Apotheken) und ist mit dem Auto erreichbar ca. fünf Minuten. Von hier aus ist es dann einfach, zwischen den verschiedenen historischen Städten der Toskana (Torrita di Siena, Castiglion Fiorentino, Montepulciano, Cortona, Pienza, Montalcino, Siena und Florenz) zu wechseln, die alle in nicht mehr als einer Stunde erreicht werden können, auch dank der Anschlussstelle der Autobahn A1 in unmittelbarer Nähe.
Für Shoppingliebhaber ist das Valdichiana Outlet Village ganz in der Nähe und kann mit dem Auto in weniger als zehn Minuten erreicht werden.
Der nächste Flughafen ist Perugia (66km; 50'). für internationale Flüge sind die empfohlenen Terminals Pisa (177 km; 2 h), Bologna (198 km; 2 h 10') und Rom (200 km; 2 h).

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus (900 m2, 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer) , wahrscheinlich aus dem Spätmittelalter / Renaissance, wurde es 2011 komplett nach den erdbebensicheren Vorschriften und unter Verwendung von biokompatiblen Materialien renoviert, die auch eine hervorragende Energieeffizienz (Klasse B) garantieren. Das Gebäude wurde zu einem Beherbergungsbetrieb mit neun Appartements umgestaltet.

Separat vom Bauernhaus, direkt neben dem Schwimmbad, wurde ein großer Pavillon (ca. 100 m2) errichtet, der als Veranstaltungsraum genutzt werden kann (mit einer Kapazität von ca. 40 Personen).

AUSSENBEREICH
Der Garten rund um die Gebäude (ca. 5.000 m2) ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet und beherbergt neben einigen jahrhundertealten Olivenbäumen auch den herrlichen 14 × 7 m großen Infinity-Pool mit Solarium u Spa im Freien (5 Plätze) . Der Tank ist mit LED-Beleuchtung, Salzsterilisation, Sandfiltration und Heizung ausgestattet.
Große Höfe (ca. 1.500 m2) bieten bequemen Platz für die Fahrzeuge der Gäste.

NUTZUNG UND MÖGLICHE VERWENDUNG
Das Bauernhaus wurde kürzlich renoviert und während der Arbeiten Genehmigungen wurden beantragt, um weitere Gebäude errichten zu können, und ein Teil dieser Fläche wurde für den Bau des Pavillons im Garten genutzt. Die restlichen Kubikmeter (ca. 900) können zur Erweiterung der Zimmeranzahl oder zur Schaffung von Veranstaltungsgebäuden genutzt werden.