Labor in Auktion via della Stazione 24, Castiglione del Lago

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione del Lago al Foglio 59:
Particella 1076 – Sub. 1 – Categoria C/3 – Classe 7 – Consistenza 145 mq – R.C. € 366,94
Particella 1082/1083 – Sub 1 – Categoria C/3 – Classe 5 – Consistenza 132 mq – R.C. € 245,42
Particella 1082/1083 – Sub 2 – Categoria C/3 – Classe 6 – Consistenza 63 mq – R.C. € 136,65
Particella 1074/1076 – Sub 2 – Categoria C/3 – Classe 7 – Consistenza 68 mq – R.C. € 172,08

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Castiglione del Lago al Foglio 59:
Particella 86 – Seminativo – Classe 3 – Superficie 560 mq – R.D. € 2,31 – R.A. € 2,46
Particella 1006 – Seminativo – Classe 3 – Superficie 480 mq – R.D. € 1,98 – R.A. € 2,11
Particella 1073 – Seminativo – Classe 3 – Superficie 295 mq – R.D. € 1,22 – R.A. € 1,30
Particella 1084 – Seminativo – Classe 3 – Superficie 150 mq – R.D. € 0,62 – R.A. € 0,66
Particella 2154 - Seminativo Arborato – Classe 3 – Superficie 1.520 mq – R.D. € 6,28 – R.A. € 6,28
Particella 1273 – Seminativo Arborato – Classe 3 – Superficie 1.493 mq – R.D. € 6,17 – R.A. € 6,17

Il capannone artigianale è cosi internamente suddiviso:
- Particella 1082 sub 1, unità immobiliare composta da laboratorio artigianale, locale esposizione, pavimenti in cotto, infissi in PVC. Ben collegato con il sub 2, per mezzo di aperture interne;
- Particella 1082 sub 2, unità immobiliare con ingresso, ufficio, lavaggio, laboratorio, Wc e ant. Wc, dispensa, pavimenti in cotto, infissi in PVC;
- Particella 1076 sub 1, unità immobiliare rappresentata da laboratorio artigianale, Wc con antibagno, pavimenti in quarzo, infissi in ferro. Ben collegato con il sub 2 per mezzo di un’apertura interna;
- Particella 1076 sub 2, unità immobiliare rappresentata da laboratorio artigianale, pavimenti in quarzo, infissi in ferro.

Ad ogni unità è assegnata una corte esclusiva. Completano il compendio dei terreni limitrofi di varia natura e coltura, utilizzati come strade, zona di manovra e parcheggio.

L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione commerciale con opzione di acquisto stipulato il 08/03/2021 e scadenza 28/02/2027.

Sono presenti irregolarità catastali ed urbanistiche.