Einfamilienvilla via Capriglia, Pietrasanta

In einer beherrschenden Stellung mit atemberaubendem Blick auf die Versilia und das toskanische Meer, historische Villa mit Garten. Das Anwesen stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde sorgfältig restauriert, wobei sein Charme erhalten blieb. Die Gebäude (1.085 m²) umfassen 11 Schlafzimmer und 13 Badezimmer mit wunderschön dekorierten Empfangsräumen. Der üppige Garten mit Belvedere bietet einen unglaublichen Blick auf die Küsten von Livorno bis Ligurien, die Inseln des toskanischen Archipels (einschließlich Elba) und Korsika.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Herrenhaus (815 m2, 6 Schlafzimmer und 9 Badezimmer) ist auf vier Etagen gegliedert, die bequem durch einen Aufzug und verschiedene Innentreppen verbunden sind. Die beiden unteren Stockwerke haben einen direkten Zugang von außen, auf den beiden gegenüberliegenden Seiten der Villa.
- Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit zwei seitlichen Wohnzimmern, große Wohnküche mit Speisekammer, zwei Badezimmer;
- Erster Stock: Eingang, Empfangshalle mit Balkon, zwei Arbeitszimmer (möglicherweise in ebenso viele Schlafzimmer umwandelbar), Kleiderschrank, Badezimmer und Schlafzimmer mit eigenem Bad;
- Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad , Wohnzimmer mit Garderobe
- Dritter Stock: großes rustikales Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.

Ein rustikales Bauernhaus (235 qm, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) befindet sich direkt neben der Villa und erstreckt sich über zwei Etagen, die unabhängig von außen zugänglich sind. Die drei Suiten sind ausgezeichnet, wenn Sie Gäste haben.
- Untere Etage: Wohnzimmer/Esszimmer, Küche mit großer Veranda, Fernsehraum, Badezimmer, Suite Nr. 1 (bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer) und große Keller
- Obergeschoss: Suite Nr. 2 und Nr. 3 (jeweils bestehend aus zwei Doppelzimmern mit gemeinsamem Bad). Am südöstlichen Ende des Gebäudes befindet sich der Kontrollraum für die Sicherheitssysteme des Anwesens.Die gesamte Struktur aus Stein, um das Anwesen nicht durch ein modern aussehendes Gebäude zu verunstalten.

AUSSENBEREICH
Die Villa befindet sich im Zentrum eines wunderschönen 5.000 m2 Park, vollständig von einer handgefertigten Steinmauer umschlossen. Hinter der Villa befindet sich der eigentliche Garten, der mit jahrhundertealten Bäumen und Palmen übersät ist und von Kieswegen und Hecken gekennzeichnet ist, hinter denen sich ein Metallpavillon verbirgt, der an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spendet und nicht weit vom Schwimmbad entfernt befindet sich ein prächtiger gepflasterter Aussichtspunkt, von dem aus Sie einen unglaublichen und atemberaubenden Blick auf die Küste haben, die von Livorno bis Ligurien reicht, die Inseln des toskanischen Archipels und Korsika in der Ferne.

Endlich richtig Neben der Villa, umgeben von einem Solarium aus weißem Stein, befindet sich der 17 × 5 m große Swimmingpool mit Blick auf die Küste der Versilia und das Meer bis zum Horizont.--55fa07cda829ac8e3fd9e1333bed03f3!