Con mandato IN ESCLUSIVA  siamo lieti di proporre  
 un magnifico complesso immobiliare circondato da  un lussureggiante e curatissimo parco privato di poco meno di sette ettari.
La proprietà si trova la centro di questo  eden  misto  pineta , grandi querce e  uliveto. Comoda la posizione e massima la privacy garantita  dalla fitta vegetazione che offre  ombra e frescura nei mesi più caldi.
Totalmente recintata ,la proprietà è stata  costruita nei primi anni 80 e si trova a circa 10 km da Castiglione della Pescaia. Questa  si compone da ben quattro unità immobiliari a civile abitazione  e da un magazzino.
-La villa principale si compone al piano terra da un  salone quadruplo dotato da ampie vetrate , da una cucina, da un ampio e luminoso studio,  da due camere da letto e due i bagni. Tre i camini! Tramite una  comoda scala in legno saliamo al piano primo dove troviamo due camere da letto e due bagni. Al seminterrato la cantina composta da tre comodi vani ad uso dispensa  e lavanderia .
-Attaccato alla villa, ma con ingresso indipendente e  secondario, l' altro appartamento posto al piano primo ed ultimo  composto da cucina, due camere e bagno. Questa unita immobiliare volendo può essere unita facilmente  alla villa principale con l'abbattimento di un tramezzo divisorio.
-Non lontano dalla villa principale troviamo la dependance .Questa tutta su di un piano è composta da, salone,cucina ,due camere da letto , due bagni .
-  L'ultima abitazione è un graziosissimo  bilocale ,un po' più appartato,vicino al campo di tennis, composto da cucina ,camere da letto e bagno.
-Il magazzino  \\ officina  custodisce tutta  l'attrezzatura necessaria la mantenimento del parco( trattorino, motoseghe,tosa erba ,ect)
-Il campo da tennis è corredato (a pochi passi da questo)  da spogliatoio, docce e bagno.
Diverse sono le tettoie che circondano la casa e  molteplici i  car port  sparsi all'interno del parco.
Dotata di ogni confort la proprietà viene venduta  arredata tranne per qualche eccezione e con tutta l' attrezzatura agricola.  La  posizione , le diverse unità immobiliare   e il rigoglioso e parco rendono questa proprietà unica.
Misure :
Villa padronale 386 mq ( 403 mq con i porticati).
Appartamento del primo piano 77 mq ( 79 con porticato).
Dependance 119 mq ( 148 mq  con  porticati).
Bilocale 44 mq ( 66 mq con porticato).
Magazzino  128 mq.
Totale mq abitazioni:  626 (  674 mq  con porticati) .
Totale mq  magazzini:  128.

 Classe Energetica: G

CAMPAGNA, CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, Landgut zu verkaufen von 696 Qm, Beste ausstattung, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von:  27 Raume, Separate Küche, , 8 Zimmer, 8 Baeder, Garten, Preis: Eu. 1.930.000

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