Vierzimmerwohnung Calle dei Fabbri, San Marco, Venedig

VenedigSan MarcoCalle dei Fabbri
€ 850.000
4 Zimmer
100 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Anzeige aktualisiert am: 29.11.2023
Beschreibung

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Venedig ist eine faszinierende, geheime, einzigartige Stadt. Und das ist eine bekannte Tatsache. Ebenso bekannt ist, dass es Fondamente, Campielli, Calli gibt, die unvergessliche Bilder bieten. Aber die spektakulärsten genießt man nicht von unten, sondern von oben. Die Immobilie, die wir Ihnen heute präsentieren dürfen, ist eine, die begeistert. Als Ergebnis einer erstklassigen Restaurierung hat der glückliche Käufer die Möglichkeit, die Oberflächen zu wählen: von den Böden bis zu den Badezimmerwänden, von der Beleuchtung bis zu den Gemälden. Beim Überschreiten der Eingangsschwelle öffnet sich der Blick auf die große Balkenhalle, eingerahmt von sieben lichtdurchfluteten Fenstern. Zwei zusätzliche Fenster erhellen die Küche. Durch das Wohnzimmer führt ein Korridor zum ersten großen Schlafzimmer, zum Hauptbadezimmer mit Fenster und zum schönen Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Gerade von letzterem aus gelangt man in ein intimes Wohnzimmer, in dem man sich bei einem guten Buch entspannen oder einer Schallplatte lauschen kann. Aber der wahre Schatz dieser luxuriösen Immobilie ist die spektakuläre Dachterrasse: Sie ist über eine bequeme Treppe zugänglich, die im Wohnzimmer installiert wird. Die Emotion ist stark: Die Stadt öffnet sich in ihrer ganzen Pracht. Es scheint, dass der Campanile di San Marco und die Kuppeln der Basilika in unseren Händen sind. Hier zu speisen ist unbezahlbar

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, das bekannteste und prestigeträchtigste Viertel, von wo aus Sie sowohl den Markusplatz als auch das Teatro della Fenice bequem zu Fuß erreichen. Dieses Gebiet ist auch sehr gut von allen Vaporetto-Linien bedient, und mit der Gondelfähre ist es auch möglich, jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten zu erreichen.

Das Apartment befindet sich im Herzen von Venedig, in der Nähe der Piazza San Marco und 5 Gehminuten von der Rialtobrücke entfernt. Sie können alle Dienstleistungen des Stadtzentrums genießen: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäfte aller Art, Museen (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, um nur die nächsten zu nennen).
Merkmale
Referenz
W-02QCWG
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
100 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (2 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Straßenseite
Terrasse
Antennen Fernsehen
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 850.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimatisierung
Installationsvoraussetzung
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
A3≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
planimetria
    Virtuelle Tour
    Zusätzliche Optionen

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