Landhaus, Renovierung notwendig, 347 m², Calosso

Calosso, Langhe Asti-Gebiet, das von der UNESCO als Weltkulturerbe geschützt ist, im landwirtschaftlichen Gebiet der Langhe, inmitten des Territoriums der Moscato-Weinberge, steht ein wunderschönes Anwesen zum Verkauf, das aus Wohngebäuden, Gebäuden für die ehemalige landwirtschaftliche Nutzung und einem ehemaligen Weinberg besteht Land.
Der Grundstückskomplex umfasst etwa 40.000 Quadratmeter, die als Ackerland, Wiesen und Weinberge klassifiziert sind, die jedoch explantiert sind. Es handelt sich um zwei Gebäude, zum einen das Wohnhaus mit Kellern, Stallungen und Scheune und zum anderen im Hof vor dem Haus ein Lagergebäude mit offener Scheune, zweigeschossig gegliedert.
Wohnhaus auf drei Etagen von ca. 160 Quadratmetern pro Etage, im Untergeschoss großer Keller, typisch für die Bauernhäuser der Gegend, mit noch den Fässern und Geräten.
Erdgeschoss mit Wohnbereich bestehend aus Eingangshalle, Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer und zwei weiteren Räumen, davon einer mit direktem Zugang von außen. Ebenfalls im Erdgeschoss ein ehemaliger Stall. Im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein raumhoher Teil der ehemaligen Scheune.
Die Innenräume sind seit einiger Zeit verlassen und schlecht erhalten, so dass eine vollständige Renovierung vorgesehen werden muss, um sie mit dem aktuellen Lebensstandard bewohnbar zu machen. Die Volumen sind beeindruckend und das Gebäude ist faszinierend, angemessen renoviert könnte es eine außergewöhnliche Residenz werden, die auch als B&B oder sogar als Agritourismus genutzt werden kann.
Das zweite Gebäude, ganz aus Backstein gebaut, ist ein Gebäude von etwa 80 Quadratmetern mit offenem Grundriss an den Seiten, das als Depot und Lager genutzt wurde, aber durch Rückgewinnung eines wichtigen Volumens für andere Zwecke umgebaut werden könnte. Es ist teilweise raumhoch und teilweise zweistöckig.
Das Land eignet sich wie ursprünglich für die Bewirtschaftung als Weinberg und ist hügelig und flach.
Es gibt einen kommunalen Wasser- und Stromanschluss und es gibt eine Quelle mit Quellwasser, die kontinuierlich reichlich fließt.
Die einfachen Glasholzfenster und die Fußböden in schönen Zementfliesen, die wiederhergestellt werden könnten.
Die Liegenschaft wird nur in ihrer Gesamtheit aus Gebäuden und Grundstücken verkauft, sollte jedoch ein konkretes Interesse nur für den Teil der Gebäude bestehen, einschließlich eines rund 6000 Quadratmeter großen Grundstücks, würde die Hypothese einer möglichen Ausgliederung geprüft .