Einfamilienvilla via POZZO, Pozzo, Odalengo Grande

Immersa nel verde delle splendide colline del Monferrato (Patrimonio Unesco) si vende maestosa villa di complessivi Mq. 600, libera su 4 lati, contornata da un bellissimo giardino di notevoli dimensioni.
Si giunge alla villa attraversando un vialetto con autobloccanti illuminato da lampioncini decorativi, si viene accolti nel suo ingresso principale da un ampio terrazzo coperto.
Proseguendo nella parte esterna, troviamo il box di mq. 37 (doppio in larghezza) con all'interno installato un gruppo elettrogeno di emergenza.
Collegato al Box si trova un locale adibito a cucina, una cantina, un locale ad uso ufficio e il locale caldaia. E' presente anche un magazzino per il ricovero degli attrezzi.
Nello stesso piano troviamo la spaziosa tavernetta con angolo bar (pareti rivestite in legno). La comoda scala interna, conduce al piano superiore.
Entrando nell'abitazione, la vista si apre sul salone (di circa Mq. 60) caratterizzato da un bel camino angolare e da un caratteristico soppalco adibito a zona relax, con accesso al terrazzo.
Dal soppalco si può godere della vista del salone sottostante.
Proseguendo nell'area giorno, troviamo il bagno con box doccia, un ripostiglio e la cucina abitabile che affaccia sul secondo terrazzo che corre lungo tutta la facciata della casa, dove potersi rilassare e organizzare delle tavolate con gli amici.
Il terrazzo termina nello splendido parco (terreno mq. 1.800)
Al 1° piano (raggiungibile con scala dotata di seggiolino porta persona per soggetti con problemi di deambulazione), sono presenti le due camere da letto, il bagno padronale con comoda vasca e il sopracitato soppalco.
L'ultima piccola rampa di scale ci conduce a ulteriori due camere e il terzo bagno con Box doccia.
Il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano. La villa è dotata di antifurto sia volumetrico che perimetrale. Gli infissi sono dotati di doppi vetri.
Vista la collocazione geografica della villa in una zona altamente turistica sia d'estate che in autunno con le sagre estive e le innumerevoli fiere legate alla vendemmia, la casa grazie all'ampia metratura e alle stanze disponibili, si presta a essere utilizzata anche come Bed & Breakfast.
L'arredo che si vede nelle fotografie, può essere ceduto se interessati.
La richiesta è di € 420.000 trattabili. Per informazioni contattare Francesco Menditto