Einfamilienvilla via Quinzeina, Colleretto Castelnuovo

Das Chalet, vom bekannten Südtiroler Haus Rubner, wurde 1982 auf einem Grundstück von ca. 1700 m2 erbaut. Das Grundstück ist vollständig von viel Grün mit Pinien, Birken und Kastanienbäumen umgeben und wird von einem Zaun mit Pfählen und doppelten Holzschwellen (Kastanie) begrenzt. Die Fläche auf den 2 Etagen beträgt insgesamt 90 qm
Das Chalet ist auch ganztägig in voller SÜDlage mit permanenter Sonne ausgesetzt und bietet natürliche Panoramen von allen Ansichten des Hauses.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße, die durch eine erste Metallstange gesichert ist, die durch ein zweites Tor zum eigentlichen Zugang zur großen Terrasse führt, die als Parkplatz dient.
Das Chalet befindet sich in einer Dominante mit Panoramablick aber in einem nicht isolierten Weiler mit anderen angrenzenden Chalets
Im Jahr 2013 wurde das Dach des Chalets komplett renoviert, ursprünglich aus Zementziegeln, jetzt aus verzinktem Blech mit einem speziellen Substrat aus isolierenden Verkleidungen
Ein weiterer bemerkenswerter Eingriff , noch im selben Jahr, betraf die Gesamterneuerung der Trinkwasserleitung mit neuen Rohren gemäß den geltenden Vorschriften
Die Nachbaumaßnahmen werden durch den Bau des nördlichen Bürgersteigs zur Grundstückstrennung und die vollständige Renovierung der abgeschlossen Außenputz und Aufbringen von Rohsteinen bis zu einer Höhe von etwa 1 Meter von der Bordsteinkante de.
Das Heizsystem des Chalets sowohl in der oberen als auch in der unteren Etage ist einem Heißluft-Zwangsbelüftungssystem anvertraut, das von einem Dieselbrenner mit einem speziellen Glasfaser-Brennstoffspeicher im Heizraum angetrieben wird.
Sie integrieren die Heizung auch zwei Kamine; einer im Obergeschoss mit offenem Kamin und der zweite im Untergeschoss mit einem Heizkamin mit geschlossener Feuerstelle aus Glas und gusseiserner Abdeckung
An die Nordseite des Hauses gelehnt befindet sich ebenfalls ein großzügiger gemauerter Sockel , Dach, Fenster und Tür, die als Geräteschuppen und LPG-Flaschenfach dient; Letztere speisen einen Gasboiler für die Warmwasserbereitung und das Kochfeld in der Küchenzeile im Obergeschoss.
Auf dem Grundstück wurde auch ein kleiner „terrassierter“ Gemüsegarten in der Nähe des „Brunnens“ angelegt, wo sich rundherum ein großer Raum befindet wurde mit einem Stahlbetonsockel erstellt, der wiederum mit Bergsteinen verziert ist.
Großer Steingrill ist in der Nähe der Treppe gebaut, die zum Haus führt. Das Haus scheint in der Kategorie A/7 für die Anzahl der Zimmer 7 und einen Katasterwert von Euro 629,04 registriert zu sein.
Das Chalet befindet sich immer noch in einem ausgezeichneten Renovierungszustand, wobei alle Holzarbeiten im Laufe der Zeit immer durchgeführt und durchgeführt wurden .
Wenn Sie sich ein Juwel inmitten der Natur gönnen möchten, ist dieses Chalet genau das, wonach Sie gesucht haben.
https://www.comune.collerettocastelnuovo.to.it/it-it/vivere-il-comune/cosa -vedere/santuario-di-saint-elizabeth-6310-1-ada57e2c4bca95f0d14700a7451ea70b