Einfamilienvilla via Cesare Battisti 19, Centro, Jerago con Orago

In unmittelbarer Nähe von Gallarate, bereits in der Gemeinde Jerago mit Orago, in einem optimalen Bereich für Kommunikationswege und Dienstleistungen, aber gleichzeitig in einer privaten, ruhigen und grünen Lage, bieten wir zum exklusiven Verkauf eine luxuriöse Altbauvilla an 1924.

Das Anwesen, das vom jetzigen Eigentümer mit seltener konservativer Geschicklichkeit restauriert wurde, ist eines der prestigeträchtigsten in der Gegend, ein wahres Manifest der Epoche, in der es erbaut wurde, mit Verweisen auf die Freiheit in den Fresken und Stuckinnenräumen, aber unter Berücksichtigung des neuen Déco-Geschmacks, der sich in Europa verbreitete, was sich vor allem in den geometrischen Dekorationen und in den Zierleisten der Außenrahmen der Fenster zeigt.

Die Villa hat insgesamt vier Stockwerke, die durch eine zentrale Treppe verbunden sind umgibt eine repräsentative Eingangshalle, ein echtes repräsentatives Umfeld und Sinnbild für die Bedeutung der Familie, der das Anwesen ursprünglich gehörte:

- im Untergeschoss befindet sich ein Keller von ca. 64 m2, wo sich auch der technische Bereich mit den Heiz- und Kühlsystemen befindet;

-im Erdgeschoss ermöglicht eine Loggia-Veranda von ca. 11 m2 den Zugang zum Erdgeschoss mit großen Räumen für insgesamt ca 162 m2;

-im ersten Stock befinden sich zahlreiche Zimmer auf insgesamt ca. 162 m2, sowie ein Balkon von ca. 11 m2;

-das komplett ausgebaute und isolierte Dachgeschoss erstreckt sich über weitere 162 m2 (Grundbuch, nicht bewohnbar) bis zu den Decken, Fußböden aus rotem und weißem Verona-Marmor, Hufe aus mit heißem Eisen poliertem Marmorino (in Anlehnung an die alte und sehr wertvolle Enkaustik-Technik), vollständig wiederhergestellte kostbare Zementfliesen, Fischgrätenparkett, handgeschmiedet Eisengeländer, historische Innenfenster mit Griff d.h. in vergoldeter Bronze, Boiserie in bemaltem Holz.

Elemente, die zur Schaffung eines wirklich einzigartigen und authentischen Anwesens beitragen

Katastrophalerweise ist die Villa in zwei separate Einheiten (ein Büro und ein Wohnen A/2) aufgeteilt und ausgestattet mit städtebaulicher/katasterischer Übereinstimmungsbescheinigung.

Die neuen Außenfenster sind in Holz und Doppelverglasung.

Preis Euro 750.000,00

APE G EPgl 204,09 kwh/m²a.--4e51c6696f379784f0b331b951630df5!