Einfamilienvilla via Statale, Centro, Varenna

Comer See Varenna privilegierte Lage nach Südwesten, SEE FRONT!!
elegante VILLA im Bau von 340 Quadratmetern. mit Schwimmbad und Solarium, interne Aufzugsvorbereitung, 800 m2 Garten und große Garage.

Die Villa wurde vor kurzem gebaut und wird in ihrem AKTUELLEN ZUSTAND verkauft, wobei alle letzten Schliffe vom zukünftigen Käufer zu zahlen sind.
Befindet sich vor des Sees, direkt über der Provinzstraße, erstreckt sich die VILLA über 4 Ebenen, wo sich im Erdgeschoss von etwa 70 Quadratmetern die große Garage mit zwei elektrischen Sektionaltoren befindet, in der 4 Autos mit großem Motor geparkt werden können Technikraum und der Aufzugsschacht, der die Villa intern verbindet.
im ersten Stock von ca. 70 qm. Sie können zwei große Schlafzimmer mit Blick auf den See und ein Badezimmer schaffen;
Auf der zweiten Etage mit Blick auf den Garten und den Poolbereich finden wir den Wohnbereich von etwa 85 Quadratmetern, wo es möglich ist, eine große Wohnküche zu schaffen, a großes Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Dies zeichnet sich durch 5 große Fenster mit Blick auf den See und die Spitze von Bellagio, den Solariumbereich mit dem schönen Infinity-Pool von ca. 30 m² und einen privaten Gartenbereich, in dem wir ihn finden, aus möglich, eine Pergola von 30 qm zu erstellen.
Wir gehen bis zum Dachgeschoss im dritten Stock mit freiliegenden Holzbalken von 85 Quadratmetern. wo es möglich ist, eine Master-Suite mit eigenem Bad und ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad zu schaffen.

Das Anwesen ist von einem Garten von ca. 800 m² umgeben, der auf verschiedenen Felsen mit Steinmauern angeordnet ist!
Die Villa befindet sich in einem rustikalen Zustand und wird in seinem jetzigen Zustand verkauft, mit der Möglichkeit des zukünftigen Käufers, es nach seiner vollständigen und exklusiven Wahl fertigzustellen, sowohl der Oberflächen als auch der Unternehmen, um die Arbeiten abzuschließen!!
Spektakulärer Seeblick mit Blick auf das Vorgebirge von Varenna und Bellagio, sowie auf den Bergen inkl. San Martino,
Interessanter Preis Euro 1.690.000,00 + MwSt.
Ref.LC117

Anmerkungen:
- Das Haus ist bereits mit einer PHOTOVOLTAIK-ANLAGE der neuesten Generation ausgestattet.
- ANORDNUNG für Erdwärmeheizung mit Sommerklimaanlage : ordnungsgemäß genehmigt mit Seewasserzug, aber auf Kosten des Käufers abzuschließen.
- LED-Außenbeleuchtung bereits vom Verkäufer hergestellt
- Das Gebäude verfügt über alle Merkmale, um die Zertifizierung zu erhalten Energie in "A";--153f9eef6871942842228c7e0f4c5017!