Landhaus via Giuseppe Garibaldi 32, San Nicolò, Rottofreno

PIACENZA - SAN NICOLO' (PC) - A soli 2 km dal casello autostradale di Piacenza Ovest, nella zona residenziale servita da scuole, banche, farmacie, asili, supermercati, bus, ecc., vendesi casa indipendente dell'800 con sasso e travi a vista, ristrutturata nel 2006, con cortile privato, area barbecue e portico coperto.
Perfetta per un nucleo familiare di 3-4 persone.
La casa è disposta su due livelli oltre il piano mansardato.
Il piano terra è composto da soggiorno con caratteristico camino e doppio accesso, cucina separata, bagno di servizio e ripostiglio/lavanderia.
Il primo piano contiene una camera da letto matrimoniale con cabina armadi, una camera da letto singola, bagno padronale e terrazza coperta di mq 14.
Al secondo piano vi è la mansarda rifinita, riscaldata e climatizzata, divisa in due ambienti comunicanti, perfetta per una terza camera da letto con cabina armadi oppure per uno studio/sala hobbies.
L'immobile necessita di qualche piccolo ritocco estetico, può essere abitato da subito in quanto già dispone di buone finiture.
I serramenti sono in legno con doppi vetri, ci sono le persiane in alluminio, inferriate, allarme perimetrale e volumetrico, aria condizionata con pompa di calore e caldaia esterna.
Tetto completamente rifatto e coibentato nel 2022.

APE: in corso di certificazione.