Landhaus, guter Zustand, 550 m², Roccaverano

Schönes Bauernhaus in Roccaverano, Asti Langhe, Monferrato-Hügel, im Moscato-Gebiet und den großen Weinen des Asti-Gebiets, an der Seite eines sanften Hügels inmitten des Grüns der unberührten Landschaft der Weinberge und Haselnusshaine schlagen wir dies vor große struktur ehemalige casina landwirtschaftlich in absolut originalzustand. Die Position ist dominant auf halber Höhe mit einem außergewöhnlichen Blick über das Dorf Monastero Bormida und das darunter liegende Tal. Die Struktur ist vollständig aus traditionellem Langa-Stein, sehr gut erhalten, solide und gut bearbeitet. Einige Außenteile sind verputzt, andere mit freiliegendem Stein. Das Gebäude ist in verschiedene Stockwerke unterteilt, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und fügt sich in den äußeren Teil eines kleinen Bruchteils von 3 Gebäuden ein, die jetzt als Zweitwohnungen genutzt werden. Der gesamte Gebäudekomplex ist von 4 Seiten frei und kann mit dem dazugehörigen Grundstück von ca. 5000 qm eingezäunt werden.
Gehäuseteile wechseln sich mit Teilen ab, die für landwirtschaftliche Arbeiten, Lagerung, Tierhaltung und Geräteaufbewahrung bestimmt waren.
In den Kellerställen, Kellern, Lagern und Abräumräumen sind die Decken alle mit traditionellen Massivziegeln in unterschiedlicher Bearbeitung gewölbt, die Struktur einer alten Presse ist noch vorhanden.
Die gesamte Etage wird auf etwa 200 Quadratmeter geschätzt.
Im Erdgeschoss der Wohnteil und weitere ehemalige Wohnräume, die jetzt anderweitig genutzt werden. Küche, Schlafzimmer, Hallen für insgesamt sechs Zimmer. Auf der Vorderseite des L-förmig gegliederten Wohnteils eine ganze, über die gesamte Front verlaufende Terrasse mit schönem Blick auf die Täler mit Alpenkulisse, in diesem Bereich sind die Fußböden in alten Terrakottafliesen und in einigen Zimmern in Granit. Faszinierend ist die sehr alte Küche mit einem sehr großen und funktionierenden Ofen im Inneren mit einer Schließtür aus Gussstahl von außergewöhnlicher Handwerkskunst. In fast allen Umgebungen Einbauschränke aus Holz mit einem traditionellen Geschmack der handwerklichen Tradition der ländlichen Gebiete.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich vier weitere Räume für Lager, Lager, Veranda usw.
Die Gesamtabmessungen des Erdgeschosses werden auf ca. 280 qm geschätzt
Obergeschoss mit ehemaliger Scheune mit Frontöffnungen in der Größe von ca. 50 qm.
Die Gesamtfläche des Gebäudes wird auf etwa 530 Quadratmeter geschätzt.
Die Zufahrtsstraße ist städtisch und komplett asphaltiert, der Stromanschluss ist vorhanden, das Wasser wird durch einen Quellbrunnen sichergestellt, aber der Anschluss zum Aquädukt befindet sich am Rand des Hauses. Es gibt kein Badezimmer, sondern nur eine Toilette, die sich außerhalb auf der Terrasse befindet.
Das Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, ein traditionelles Gebäude zu erwerben, das nie durch invasive und verheerende Renovierungsarbeiten verschmutzt wurde.