Zweifamilienvilla via Sandalyon, Margine Rosso, Sant'Anastasia, Quartu Sant'Elena

Quartu sant'Elena, Via Sandalyon, Margine Rosso, Sardinien, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit Panoramablick auf das Meer an, eine Doppelhaushälfte, die in mehrere Ebenen unterteilt ist.
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_____EIGENTUM_____
Im Zwischengeschoss besteht es aus eine Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer, ein Bügelzimmer und zwei Terrassen.
im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller mit Abstellraum und Garage.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur, drei Terrassen und ein Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Panoramaterrasse.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und im Garten gibt es grüne Rasenflächen, Zierpflanzen und Obstbäume.
Es ist mit einem unabhängigen Heizsystem mit Heizkörpern und Klimaanlagen ausgestattet.
Es ist sonnig und hell und überblickt drei Erhebungen mit einem herrlichen Blick auf das Meer und den Golgo degli Angeli
Die nach SIM-Standards berechnete Gewerbefläche beträgt 354 m2 (196 m2 überdacht + 70 m2 Dachboden + 79 m2 Keller + 91 m2 Terrassen und Balkone + 16 m2 Garage + 1.200 m2 Garten.
Energieklasse F, EPgl, nren 120,09 kwh/m2 Jahr.
Der Verkaufspreis beträgt 680.000 Euro und es fallen Eigentumswohnungskosten an.
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_____KONTEXT_____
Das Gebiet ist elegant und städtebaulich im touristischen Wohngebiet F ausgewiesen. Die Villen in der Nachbarschaft sind überwiegend ganzjährig bewohnt und werden teilweise touristisch genutzt.