Hütte Località Cá di Bramaiano, Bettola

Ref. 261 BT, Val Nure, in offener Panoramalage bieten wir einen ehemaligen landwirtschaftlichen Bauernhof mit: Haupthaus, ehemaligem Stall, Steinveranda und landwirtschaftlichem Geräteschuppen mit 29.782,00 m2 Land in einem einzigen Block. In der Umgebung gibt es noch weitere Grundstücke, teils Ackerland, teils Wald. Das insgesamt 217 Quadratmeter große Haus liegt im höchsten Teil des Hofes und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das umliegende Tal. Das Haus besteht vollständig aus Stein und wurde 1964 mit der Sanierung des bestehenden Gebäudes und dem Bau eines Anbaus renoviert. Das Dach wurde dann im Jahr 1989 erneuert. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingang von einem privaten Innenhof, der in den Wohnbereich, die Küche und zwei große Räume führt.
Erster Stock: 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zweiter Stock: vollständig als Dachboden genutzt.
Parallel zum Haus befindet sich ein Steingebäude, das ordentliche und außerordentliche Wartung erfordert, mit einem Keller im Keller und einem Holzschuppen mit angrenzender Veranda im ersten Stock. Die Fenster und Türen sind aus Holz mit einfachem Glas.
Im Allgemeinen ist das Haus gut gepflegt, es sind jedoch verschiedene normale und außergewöhnliche Wartungseingriffe erforderlich.

Das Grundstück in einem Block ist gut nutzbar, da es größtenteils flach ist, ein Teil davon ist bebaubar.

Zur Vervollständigung des Bauernhofs gibt es Es handelt sich auch um einen charakteristischen ehemaligen Stall mit einer Scheune darüber, insgesamt etwa 60 Quadratmeter groß, ganz aus Stein, nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Im unteren Teil des Komplexes, auf einem großen privaten Plateau, gibt es einen Steinportikus von 61 m2 und einen landwirtschaftlichen Geräteschuppen von ca. 55 m2. Das Grundstück, auf dem sich diese beiden Grundstücke befinden, ist teilweise erdrutschartig, aus diesem Grund wurde der Portikus durch den Bau von Masten und neuen Fundamenten gefestigt.

Das Grundstück eignet sich auch für die Unterbringung von Agrotourismus- und Gewerbeaktivitäten und wird zu einem wichtigen Wohnsitz.

Details und Ausführungen:
-Holzheizung;
-Kommunale Kanalisation………. NO
-Methangas…………………… NO
-kommunales Aquädukt……. NEIN, Wasser über privates Aquädukt, verwaltet von einem privaten Konsortium. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Immobiliare 7 VALLI, Tel. 0523 878740.
Piazza Primo Maggio 4, Ponte dell'Olio PC. Verfügbar nach Vereinbarung.