Gebäude zur Verkauf

IMMOBILIENKOMPLEX ZUM VERKAUF IN ROM – MAGLIANA-GEBIET
Standort: Via Montecucco 25
Bebaute Fläche 7.000 m2, Außenfläche 1.700 m2
aktuelles Zielinternat.

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Anzeigenreferenz: 313

OBERFLÄCHEN- UND INNERE VERTEILUNG:
- Bebaute Fläche 7.000 m2;
- Hof- oder Hufeisenform, verfügt über 100 Zimmer mit eigenem Bad und ist wie folgt konfiguriert:
Untergeschoss: Mehrzweckraum, Besprechungsräume, Speisesaalräume, Küche, Bügelraum, Waschküche, Garage, Heizraum, Elektrokabine. Der Keller verfügt außerdem über einen unabhängigen Zufahrtszugang über eine Rampe zu einem großen ebenen Außenraum, der das Be- und Entladen von Waren erleichtert;
Erdgeschoss: Eingangshalle, Concierge, Atrium, Besprechungsräume, verschiedene Büros, Sakristei, Kirche, Gemeinschaftsbäder und n. 28 Zimmer;
Erster Stock: Nr. 42 Zimmer, großer Tagungsraum, Kapelle, Gemeinschaftsbad, Abstellraum;
Zweiter Stock: Nr. 32 Zimmer, Lagerräume, Gemeinschaftsbäder;
Dachgeschoss: Lager- und Technikräume;

AUSSENBEREICH:
Die Außenräume nehmen eine Fläche von ca. 1.700 m2 ein und bestehen aus:
- Terrassen;
- Balkone;
- Portiken;
- Terrassen;
Es gibt einen ausgedehnten Kiefernwald von etwa 6 Hektar, von dem ein kleiner Teil asphaltiert ist und das Parken einer großen Anzahl von Fahrzeugen ermöglicht.
Dank seiner Größe isoliert der Park das Bauwerk sowohl optisch als auch akustisch von der umgebenden Stadtumgebung und macht es zu einem Ort, an dem man eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung einatmen kann.
Außenräume wie Innenhöfe, Balkone, Veranden und Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.700 m2.

STANDORT:
Obwohl der Komplex vollständig von viel Grün umgeben ist und sich in einem reinen Wohngebiet befindet, genießt er hinsichtlich der Erreichbarkeit, des Verkehrs und der Nähe zu touristischen Sehenswürdigkeiten und wichtigen Dienstleistungen eine gute Lage.
Tatsächlich befindet sich 200 Meter entfernt die Bushaltestelle, 400 Meter die Taxihaltestelle, die nächste U-Bahn, der Bahnhof Magliana ist etwas mehr als 5 km entfernt, der Bahnhof ist 2,3 km entfernt, was eine Verbindung zum Flughafen Leonardo Da Vinci in etwa 20 km Entfernung ermöglicht Minuten entfernt.
Das Zentrum von Rom ist 9 km entfernt, der Flughafen 14 km und beide sind in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Es ist zu beachten, dass sich in der Nähe des Komplexes vier verschiedene Krankenhäuser befinden: Policlinico Luigi di Liegro, European Hospital, Ospedale Israelitico und das San Giovanni Battista Hospital.
Im Umkreis von fünf Kilometern um die Unterkunft befinden sich mehrere Restaurants, Museen und Parks.

WER WIR SIND:
Expertise Re ist eine Immobilienagentur, die auf den Verkauf und die Vermietung ganzer Gebäude, Gewerbe- und Industrieflächen, Büros und Verwaltungsgebäude spezialisiert ist.
Er verfügt außerdem über Kenntnisse in der Untersuchung und Analyse von Interventionsplänen, die auf die Veräußerung und S