Dreizimmerwohnung via Regina 33, Centro, Menaggio

[Ref. DV-3336] In Nobiallo, einem Weiler von Menaggio, 3 Minuten mit dem Auto von der Stadt und etwa 15 zu Fuß entfernt, bieten wir eine Wohnung von etwa 90 m2 im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes (ohne Aufzug) zum Verkauf an via Regina in der Nähe des Ufers des Comer Sees.
Die Einheit besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche in einem separaten Raum, zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Vom Schlafzimmer mit Doppelbett haben Sie Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Außenbereich. Schließlich gibt es noch einen Dachboden/Abstellraum. Das sofort bewohnbare Haus ist mit einer unabhängigen Heizkörperheizung, einem funktionierenden gemauerten Kamin und Fliesenböden ausgestattet. Sehr einladend, eignet es sich auch hervorragend als Investition, da die Gegend sehr begehrt ist nachher für kurzfristige Vermietungen. .
Es ist zu beachten, dass im Inneren des Gebäudes keine Eigentumswohnungsgebühren anfallen.

Die Immobilie befindet sich in der Via Regina 33 in Menaggio (CO), einem Wohngebiet ganz in der Nähe des Seeufers. Die Lage ist ausgezeichnet, mit Banken, mehreren Bars und Restaurants, einem Supermarkt und städtischen Parkplätzen in der Nähe des Hauses, nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt. Wir befinden uns im hübschen Dörfchen Nobiallo.
Der Fähranleger Menaggio, von dem aus Boote nach Varenna und Bellagio ablegen, liegt etwa 2 Kilometer entfernt. Mit dem Auto verbindet die nahe gelegene Staatsstraße SS340 alle Städte am Comer Seeufer, mit Como (ca. 38 Kilometer entfernt) und mit der Schweiz (direkte Verbindung mit Lugano, erreichbar in ca. 35 Minuten).
Die Buslinien C10 und C19 , deren Haltestellen nur wenige Schritte vom Objekt entfernt liegen, gewährleisten eine gute Anbindung innerhalb der Gemeinde und zu verschiedenen Nachbarzentren auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.--279008f83de288b44067c58e8e1eba5a!