Bauernhaus Località Casanova, Montone

Dieses Herrenhaus befindet sich in panoramischer und privater Lage auf den Hügeln von Montone in Umbrien. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, bedarf jedoch zur Nutzung einer Modernisierung und Umstrukturierung. Derzeit beherbergt die Villa (670 m2) 12 Schlafzimmer, aber mit etwas Arbeit könnte die Struktur leicht modifiziert werden, um sie an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Villa wird von einer Scheune, einer Ruine, einem Bauernschuppen und 57,5 ha Land begleitet.
Das Anwesen ist über eine unbefestigte Straße in gutem Zustand (600 m) erreichbar und verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen im nahe gelegenen mittelalterlichen Dorf Montone (8 km ; 10'), ermöglicht Ihnen aber gleichzeitig, schnell die berühmtesten Zentren Umbriens (Città di Casello, Perugia, Assisi, Todi…) zu erreichen.

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Herrenhaus (670 m2, 12 Schlafzimmer u 2 Bäder) verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit der Treppe, die zum eigentlichen Haus führt, in den oberen Stockwerken die Keller der Villa, ein kleines Büro und ein Malatelier mit Buntglasfenstern mit Blick auf das darunter liegende Tal. Im ersten Stock gibt es ein Esszimmer mit Küche und Speisekammer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (40 qm), vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn Sie weiter nach oben gehen, erreichen Sie den zweiten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer und acht Doppelzimmer befinden. Das Dachgeschoss besteht aus teilweise nutzbaren Dachböden.

Die Villa benötigt eine vollständige Renovierung und Modernisierung, um die alten Systeme zu ersetzen, die jetzt veraltet sind, und neue Badezimmer für das Haus zu schaffen.

Eine kurze Entfernung von der Villa entfernt befindet sich das, was einst war Scheune (20 qm), ebenfalls zu restaurieren und als Lager zu nutzen
In einer abgelegenen Position von der Villa befindet sich ein verfallenes Bauernhaus (200 qm, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer), das renoviert werden könnte, um ein Nebengebäude zu schaffen Gäste oder ein Haus für einen Hausmeister. Das Gebäude ist in zwei unabhängige Stockwerke gegliedert, die als Wohnbereich (Erdgeschoss) und Schlafbereich (Erdgeschoss) dienen könnten.

Das Anwesen wird durch eine landwirtschaftliche Scheune (110 m²) vervollständigt, in der sowohl Autos als auch landwirtschaftliche Fahrzeuge untergebracht sind.

AUSSEN
Die Villa ist von 57,5 Hektar Land umgeben, das hauptsächlich von Mischwäldern (26,0 ha) bedeckt ist, gefolgt von Weiden (14,6 ha), Olivenhainen (8 ha) und Ackerland (7 ha). Rund um die Villa könnte ein gemütlicher Garten angelegt werden, in dem Sie im angenehmen Sommerklima Umbriens im Freien entspannen können.