Landhaus Strada Comunale del Oliveto, Monte San Savino

In der Provinz Arezzo, in leicht zugänglicher Lage und in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen, ist dieses prächtige 350 m2 große Bauernhaus, das nach Kriterien des ökologischen Bauens gebaut wurde, perfekt für diejenigen, die eine Residenz suchen, die die Umwelt respektiert. Die 3 Schlafzimmer ermöglichen es Ihnen, Gäste willkommen zu heißen, während der mit 220 Olivenbäumen übersäte Außengarten es Ihnen ermöglicht, sich in völliger Ruhe im Freien zu entspannen.
In der Nähe einer Stadt, die alle notwendigen Dienstleistungen bietet (1 km; 5'), liegt dieses prächtige Bauernhaus Es wurde unter Berücksichtigung der Umwelt gebaut und liegt praktisch im Herzen der toskanischen Landschaft und ermöglicht es Ihnen, die berühmtesten Zentren der Toskana einfach und schnell zu erreichen

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Hauptbauernhaus (350 m2) erstreckt sich über drei Obergeschoss plus Keller:
- Keller: Waschküche, Servicebad, Technikraum und Keller (evtl. nutzbar als Taverne und/oder Doppelwohnzimmer).
- Erdgeschoss: Eingang von der Außenloggia, Wohnküche, Wohnzimmer und Badezimmer.
- Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und separatem Badezimmer.
- Zweiter Stock: Schlafzimmer und Badezimmer.

Das Nebengebäude (90 m2) befindet sich derzeit in einem Rohbauzustand, aber einmal abgeschlossen könnte es sein werden ruhig genutzt, um Gäste zu empfangen.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG
Das Gebäude, das aus der Restaurierung eines bereits bestehenden Bauernhauses hervorgegangen ist, wurde praktisch vollständig nach den Kriterien des ökologischen Bauens umgebaut, die es ermöglicht haben, ein Gebäude mit a sehr geringe Umweltbelastung. Die Steine, Ziegel und Stürze des alten Bauernhauses wurden alle recycelt, um Mauerwerk für das neue Gebäude bereitzustellen. Das Dach wurde mit Kork mit einem belüfteten Dach isoliert, um eine bessere Wärmedämmung des Gebäudes und eine längere Lebensdauer der Struktur zu gewährleisten.Die Außenwände bestehen aus natürlichen Materialien mit einer Dicke, die darauf ausgelegt ist, Energieverschwendung zu minimieren. Das Mauerwerk ist atmungsaktiv, besteht aus mikroporösen Ziegelsteinen und wird durch umweltverträglichen Bio-Kalk zusammengehalten. Sogar die Fenster und Türen wurden sorgfältig ausgewählt, da sie die Komponenten mit der größten Streuung des gesamten Gebäudes sind.
Dank all dieser Vorkehrungen wird das Gebäude in Bezug auf den Energieverbrauch als A+ eingestuft.

AUSSENBEREICH
Zur Immobilie gehören auch a Hektar Land, auf dem sich 220 Olivenbäume befinden, die sich ideal für die Herstellung eines hervorragenden Olivenöls eignen. Das Gebäude ist mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung und zum Heizen ausgestattet. Um die Umweltauswirkungen des Grundstücks zu reduzieren, gibt es außerdem eine Phytoreinigungsanlage für Abwasser.--56b0de1a89eb343ff2492f3bc39d1470!