Halle zur Verkauf

Zu verkaufen 5 km von der Autobahnausfahrt entfernt, in der Ortschaft Arzago Seprio (VA), ein 2013 gebauter Industriekomplex in perfektem Zustand mit kürzlich installierten Anlagen.
eine Lagerhalle im ersten Stock mit einer Fläche von 3800 m² und einer Höhe von 3,80 m bis zum Balken, die über eine bequeme und breite Rampe in beide Richtungen zugänglich ist.
Eine Wohnung von 120 qm. plus eine Garage von 110 qm.
SLP insgesamt OF 4400.00

Technische Merkmale der Immobilie: Sie wurde 2013 mit Pfählen 13/15 Meter unter der Erde gebaut, mit vorgefertigten Paneelen und gut isolierten Fenstern, alle mit thermischer Trennung, letztere auch mit Argongas.
Die Immobilie ist auch mit allen Heizungs- und Klimaanlagen ausgestattet, mit einem Paradigma-Kessel und Klimaanlagen mit nicht weniger als 6 Kompressoren von Clivet, sowohl in den Büros als auch in den Produktionsbereichen.
Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer Druckluftanlage, Entlüftungsgeräten im Erdgeschoss, einer Alarmanlage und Videoüberwachung (IVNG) ausgestattet.
Innen und außen ist das Gebäude mit einer Feuerlöschanlage mit einem Vorratstank für 80.000 Liter Wasser für die Feuerwehr ausgestattet. Das Gebäude verfügt über ein von Enel verwaltetes Umspannwerk mit Mittelspannungsstromversorgung und nicht weniger als zwei Mittel-/Niederspannungstransformatoren mit einer Leistung von nicht weniger als 250 kwh im Erdgeschoss und 400 kwh im ersten Stock für die Produktionsabteilung.

1) Elektrische Kabine mit 3 Transformatoren für 650 kW
2) Jeder einzelne Raum hat seinen eigenen Thermostat
3) Große Fenster auf 4 Seiten mit Doppelverglasung
4) Sockel in 15 m Tiefe
5) Jedes einzelne Badezimmer mit Dusche und Porzellanbodenfliesen
6) Isolierte Betonwände
7) Heizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude
8) Einbruchsalarm
9) Feuerlöschsystem
10) Verkabelung im gesamten Gebäude

Stromkabine für Nieder- und Hochspannung für insgesamt 650 kWh, wovon das Erdgeschoss eine Leistung von 250 kW hat, die weiteren 450 kW werden für das Gebäude im ersten Stock verwendet, wovon 250 kW für den Betrieb der Dachspeicher benötigt werden. Sie werden zum Heizen und Kühlen der Produktionshalle im ersten Stock verwendet.
Feuerlöschsystem innerhalb und außerhalb des Gebäudes mit Feuerlöschschläuchen und einem 80.000 Liter fassenden Lagertank mit einem Benzinmotor, der es ermöglicht, auch bei fehlender Stromversorgung autonom zu sein.
Heizungs- und Klimatisierungssystem mit 6 Kompressoren von Clivet.
IVNG Alarm- und Videoüberwachungssystem.
Alle Systeme sind voll funktionsfähig.
Konstruktionsmerkmale: 15 m tief in den Boden eingelassene Sockel, die der Immobilie Stabilität verleihen, da sie für die Bedürfnisse der Immobilie gebaut wurde.
Die Fertighäuser des Objekts sind 33 cm breit und haben eine Zwischenisolierung zwischen den beiden Schichten.
Die Fensterrahmen sind mit Doppelverglasung und Argon-Gas in der Mitte für eine optimale Isolierung der Immobilie ausgestattet,
Die Immobilie ist auf allen 4 Seiten mit Leuchten...