Hotel - beherbergungsbetrieb in Auktion contrada Giannaricchiella snc, San Vito dei Normanni

Rif: BR_SAN_6757997171000_1202325_4097919 - Piena proprietà del complesso Turistico censito presso l'Agenzia delle Entrate/Territorio comune censuario San Vito dei Normanni; Cabina elettrica censito presso l'Agenzia delle Entrate/Territorio comune censuario San Vito dei Normanni.
Il corpo di fabbrica n° 1 si sviluppa su due livelli. Il piano terra è destinato a hall, direzione, pub, locali servizi, cucina e dispensa con accessori vari, sala ristorante. Al piano primo (cui si accede tramite doppia rampa di scale poste in corrispondenza della Hall e da vano ascensore interno) vi sono n° 3 sale, centro benessere, locali servizi igienici. Da un ballatoio si accede alla zona adibita alle camere dell’hotel, all’interno delle quali vi è un locale bagno e balcone pertinenziale. Le camere in totale sono 15; vi è un vano deposito e corridoio centrale. Si accede al piano primo tramite il predetto corridoio di collegamento con il corpo principale e da vano scala interno e scala di emergenza esterna posta a Nord.
Il fabbricato n° 2 risulta separato dal corpo principale (fabbricato 1) ed estende la propria consistenza su due livelli: piano terra e piano primo. E’ destinato a camere d’albergo con n° 36 alloggi di cui 17 al piano primo cui si accede da scala comune che serve due camere ed n° 19 al piano terra ove presente anche un vano deposito/centrale termica.
Il fabbricato n° 3 è destinato a centrale tecnica (sono installate le pompe di calore) ed è realizzato in muratura intonacata e tinteggiata a civile e copertura costituita da pannello coibentato posato a falda.
Il corpo di fabbrica n° 4 comprende la zona piscina con annessi locali servizi (centrale antincendio, ripostigli, locali spogliatoi, docce, w.c e locale bar con tettoia esterna in legno posta in corrispondenza dell'ingresso dello stesso).
Il corpo di fabbrica n° 5 posto ad est lungo la recinzione perimetrale è destinato a cabina elettrica.
Nella sua totalità il residence in oggetto presenta rifiniture di pregio sia interne che esterne.
Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle esterne in P.V.C., gli infissi interni sono in legno tamburato, la pavimentazione presenta: marmo, grés, ect. la zona lavorazione del locale ristorante/pub sono rivestiti in ceramica com'anche i servizi igienici, le scale si accesso ai piani sono pavimentate in marmo, i prospetti esterni presenta pittura murale e gli accessi sono protetti da infissi in alluminio e vetro. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate a civile, con presenza di stucchi di
vario colore a seconda dell'ambiente. Gli immobili sono muniti di impianto antintrusione,
impianto antincendio, linea gas con serbatoio gpl presente su confine ad ovest
racchiuso da muratura perimetrale.