Landhaus Località Lago Pontini, Bagno di Romagna

Dieser zu restaurierende ländliche Weiler liegt im emilianischen Apennin, nicht weit von der Grenze zur Toskana entfernt. Der Wohnteil besteht aus drei Bauernhäusern aus Stein (1.266 m2), die umgebaut werden könnten, um bis zu 15 Schlafzimmer und 10 Badezimmer für eine Bebauung des Grundstücks mit Touristenunterkünften zu schaffen. Das Anwesen umfasst einen Stall (450 m2) zum Unterstellen von Tieren und Futter. Die zum Anwesen gehörenden 29,9 Hektar Land sind hauptsächlich für Ackerland bestimmt, eignen sich jedoch für Kulturen wie Wein und Olivenbäume.Das nahe gelegene Dorf (2 km; 5') bietet grundlegende Dienstleistungen (Restaurant, kleiner Lebensmittelladen, Post) und mehr Zentren wie Bagno di Romagna und Mercato Saraceno sind in weniger als zwanzig Autominuten erreichbar. Für Meeresliebhaber sind die bekanntesten Zentren der Riviera Romagna in etwa einer Stunde vom Anwesen aus zu erreichen, dank der Autobahnausfahrt E45, die nur fünf Kilometer vom Dorf entfernt liegt Bauernhaus A (302 m²) ist derzeit als Stall, Lager und Keller gestapelt, aber die großen Innenflächen eignen sich sehr gut für die Umwandlung des Gebäudes in eine private Residenz (oder mehr Wohnungen, falls bevorzugt). Strukturell ist das Gebäude solide, aber es bedarf einer kompletten Innenrenovierung, um alle Systeme und Oberflächen zu modernisieren

Bauernhaus B (580 m2) erstreckt sich über insgesamt vier Stockwerke und muss komplett renoviert werden. Auch in diesem Fall sind die Innenflächen mehr als ausreichend, um ein wunderschönes Landhaus zu schaffen, das in mehrere Wohnungen unterteilt ist Keller im Erdgeschoss:
- Einheit A (136 m2): Küche mit Essbereich, Speisekammer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
- Einheit B (127 m2): Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer u Badezimmer.
Das Gebäude befindet sich derzeit in einem Rohbauzustand und sieht aus wie ein großes Viereck aus Stein und Ziegeln.

Schließlich befindet sich hinter den Gebäuden der Stall (450 m2), in dem die Räume für die Unterbringung der Tiere und Lager für Geräteschuppen untergebracht sind für die Fahrzeuge und eine überdachte Scheune im Obergeschoss zur Lagerung von Futter für die Tiere.

AUSSENBEREICH
Das Unternehmen umfasst eine Gesamtfläche von ca. Die Felder werden derzeit für die Produktion von Futter und Getreide genutzt, aber es könnte auch beschlossen werden, bei Interesse neue Kulturen wie Weinberge und Olivenbäume anzubauen. Die Wiesen des Anwesens (ca. 7,5 ha) sind stattdessen als Weide für die Tiere vorgesehen. Das Anwesen umfasst 7,7 ha Mischwald.
Der Raum zwischen den Bauernhäusern und dem Stall wird vom Feldhof eingenommen, der einst von den Bauern des Hofes als Versammlungs- und Arbeitsplatz genutzt wurde. Zwei Gehege ermöglichen die Haltung der Tiere außerhalb der Gebäude, wenn sie nicht grasen.