Bauland zur Verkauf

Bugaro Immobiliare S.r.l. propone in vendita vasto terreno edificabile, non ancora lottizzato e attualmente incolto situato nella periferia di Calcinelli nella zona più retrostante dell'area produttiva industriale denominata "I Laghi 2", a pochi chilometri dai centri abitati di Calcinelli, Lucrezia e Cartoceto.

Il terreno si trova in un'area pianeggiante, adiacente al tracciato della Superstrada Flaminia e al letto del Fiume Metauro, estendendosi nella forma di un parallelepipedo di lunghezza longitudinale di circa 150 metri e latitudinale di circa 400 metri, per una superficie complessiva pari a 61.640 mq.

Nel comparto è prevista la costruzione di fabbricati artigianali e produttivi con possibilità di parziali innesti commerciali. Nell’area sono previsti da circa 31.000 mq di Superficie Fondiaria con circa 20.000 mq di Superficie Utile netta (da P.R.G. 40 mq di superficie netta utile ogni 100 mq di superficie territoriale, con altezza max 8,50 metri), 6.100 mq di Verde pubblico, 5.800 mq di parcheggi pubblici, 700 mq di strade, 2.200 mq di piazze e piste ciclabili ed un'ampia fascia di rispetto, adibita a verde, relativa alla zona del fosso e della zona adiacente alla superstrada.