Landhaus via Rossar, Costermano sul Garda

Eingebettet in die typische hügelige Landschaft um den Gardasee schlummert dieses Juwel, welches aktuell komplett renoviert und saniert wird.
Das Anwesen ist komplett von einer Steinmauer mit Efeubewuchs umgeben. Hohe Eukalyptussträucher geben viel Sichtschutz und spenden angenehm Schatten an heißen Tagen. Ein großer Pinienbaum sowie Oleander- und Rosenbüsche schmücken den mediterranen Garten.
Durch das elektrische Tor gelangt man in den Einfahrts- und Hofbereich. Von hier aus erfasst man das historische Gebäude mit seinen hübschen blauen Fensterläden und Holzverzierungen. Typisch für diese historischen Bauernhöfe ist der Freisitz unter einer Holztreppe mit massiven alten Holzbalken. Ein charmantes Eck mit ausreichend Platz um einen großen Esstisch zu stellen. Hier grenzt ein kleines Apartment an und über die Holztreppe gelangt man zur darüber liegenden Etage mit zwei kleinen Wohneinheiten. Einmal zur linken und eine zur rechten Seite.

Das sogenannte Haupthaus (piano terra-rialzato) verfügt über einen urigen Wohnbereich. In dessen Zentrum befindet sich der große offene Kamin. Rechts davon gibt es eine Stube (Zimmer) welche mit Holz ausgekleidet wurde und ebenfalls über einen offenen Kamin verfügt. An das zentrale Wohnzimmer grenzt auch die geräumige Wohnküche an. Diese ist aktuell nicht möbliert und ohne Kücheneinrichtung.
Über den Flur gelangt man zum Badezimmer und der Waschküche. In diesem Flur gibt es einen weiteren Eingang, sodass man von hier aus auch die darüber liegende Wohnung getrennt vom zentralen großen Wohnbereich erreichen kann. Derzeit sind beide Einheiten miteinander verbunden. Die oben liegende Wohnung bietet vier Räume und ein Badezimmer.

Im süd-östlichen Teil steht eine geräumige Erdgeschosswohnung (piano seminterrato) mit direktem Ausgang zum Garten zur Verfügung. Davor befinden sich ein überdachter Freisitz sowie ein offener Holzofengrill. Der süd-östliche Gartenbereich wird von den hohen Eukalyptussträchern gesäumt. Auch hier gibt es einen überdachten Freistiz mit Holzofengrill. Der Ausgang zum Garten der Erdgeschosswohnung wird im Sommer von einer Glyzinie überwachsen, die farbenprächtig strahlt.