Gewerbefläche mit Werkstatt zur Miete

CASALECCHIO.
LIDO. GALLERIA RONZANI. AMPIO SPAZIO RICREATIVO al grezzo.
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NOTA BENE: significa che gode del vantaggio di poterci mettere i rivestimenti che volete ma bisogna investire cifre importanti. (forse minimo € 100.000)
Consigliato già in prima visita accompagnamento di un vs. TECNICO.
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Affittasi ampio spazio ricreativo con possibilità di parcheggio molto ampia.
Attività consigliate:
-Ristorazione, Discoteche, Sala SLOT, Tempo libero
-Palestre, Studi medici riabilitativi, Ospizi
-Vendita Casalinghi o BIG STORE, Abbigliamento, Centrale Operativa per grandi imprese.

IN ESCLUSIVA ubicazione si dispone di oltre 450 mq. commerciali con destinazione, ristorazione con almeno 400 coperti stimati su quattro sale differenti e sfruttando lo spazio esterno, uffici, ma ideale anche per attività ricreative in genere come PUB, DISCOTECA, ASILI PRIVATI, CIRCOLI o ASSOCIAZIONI, ecc.

POSIZIONE:
La struttura in pietravista è inserita in un contesto commerciale delizioso, comodo ai servizi, in una delle zone più ambite di Casalecchio di Reno.
Zone verdi ed alberate, fermate degli AUTOBUS, nelle vicinanze FF.SS, SERVIZI commerciali di qualsiasi ordine e grado tutto facilmente raggiungibile a piedi.

ESTERNO:
stabile in pietravista, anni ’90.
Terrazzo pavimentato con possibilità, molteplici parcheggi in strada (sfruttando anche il parcheggio COOP, adiacente)

INTERNO:
ATTENZIONE: GREZZO. (astenersi curiosi)
Ampi spazi in più sale, compreso spazio esterno, spazio per cucine professionali, n.4 sale da personalizzare, bagni e spogliatoi.
Ulteriore spazio da comprendere in visita.

Spesa minima preventivata: 75-100 mila euro da investire, da cui detrarre i BONUS STATALI-credito d'imposta fino a -65%.
(astenersi PERDITEMPO)

Certificazioni in corso di redazione.
Tutta la documentazione come VISURE, elaborati planimetrici sono disponibile in studio.

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ATTENZIONE:
IL PREZZO così basso tiene conto dell'abbondante ristrutturazione in carico all'Acquirente.
Alcune foto sono di repertorio e/o puramente indicative.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio o in loco con compilazione foglio visita e privacy.
Geolocalizzazione indicativa.

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Richiesta d'affitto minima:
€ 1.950 (prevede un accordo quadro a crescere) + I.V.A.
Lo sforzo economico di chi vorrà entrare è stato considerato nella composizione del PREZZO.

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CASE 4.0
"PERSONE oltre le CASE"
Vendere, Comprare ed Affittare in sicurezza.

CASE 4.0
www.case4punto0.it
via Laura Bassi Veratti 11/2 D
Cristian Vecchi
HELP DESK 051.9527187
Cellulare 338.6857478

rete collaborazioni frequenti:
San Lazzaro di S. - via cà Ricchi 6
Borgo Panigale- via della Pietra, 17a
Medicina - via Corridoni, 44
Castenaso - via Turati, 37