Einfamilienvilla via Ceglie 6/D, Valenzano

PUGLIEN - BARI - VALENZANO - VIA CEGLIE

400 Meter von der Stadt Valenzano entfernt bieten wir eine Villa von etwa 358 Quadratmetern im reinen mediterranen Stil zum Verkauf an.
Die auf zwei Ebenen verteilte Lösung hat Böden und Wände aus Impruneta-Terrakotta und Trani-Stein und ist von einer 1.200 m2 großen Grünfläche mit Steineichen und mediterranen Sträuchern umgeben, die in Terrassen angeordnet sind.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, der in ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer führt. Alle Zimmer blicken auf große Außenterrassen mit hölzernen Pergolen, das Zimmer neben der Küche hat einen Holzofen.

Eine bequeme Treppe führt in die untere Etage. Über einen Flur erreichen Sie drei Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, ein Badezimmer, einen hellen Wintergarten mit kleiner Küche. Alle Zimmer sind hell und blicken auf die Außenräume. Ein Korridor verbindet den Flur mit der großen Garage und dem Abstellraum.

Die Villa ist auch mit passiven Sicherheitssystemen und Alarmsystemen ausgestattet. Die Befestigungen sind aus Aluminium mit thermischer Trennung mit Doppelverglasung, Schutzvorrichtungen und Moskitonetzen. Die Innen- und Außenrohre sowie die Fallrohre sind hervorragend verarbeitet. Das aus dem Aquädukt kommende Wasser wird gefiltert, mit einem Enthärter behandelt und zur späteren Verwendung in einem 500-Liter-Tank gelagert.
Der artesische Brunnen versorgt auch automatisch den unterirdischen Tank aus Stahlbeton mit einem Fassungsvermögen von etwa 9 Kubikmetern, aus dem das Wasser für die Bewässerung mit einem Tropf- und Regensystem entnommen wird. System, dessen Autorisierung erneuert wurde.

Die Außenbereiche und die Außentreppe sind mit toskanischem Impruneta-Terrakotta und die Terminals mit Trani-Stein gepflastert; Insbesondere die Zufahrtsrampe zur Garage, der hintere Freibereich und der straßenseitige Parkplatz sind mit 4,0 x 4,5 x 28,0 Stäben aus toskanischem Terrakotta Impruneta der Firma Sannini ausgelegt.

Außerhalb des Hauses befindet sich ein holzbefeuerter Pizzaofen mit angrenzender Keramikspüle und Einbauschränken für Geschirrspüler, Reinigungsmittel und einem kleinen Holzdepot. Alles verputzt, mit einem Trani-Steindach, gepflastert mit Impruneta-Terrakottaziegeln und weißen Aluminiumtüren mit Fenstern.
Eine hölzerne Pergola bedeckt den vorderen Teil, deren Balken durch Kupferbleche geschützt sind, sowie alle anderen Pergolen, die das Haus umgeben.
Große (einziehbare) Roll- und ausziehbare Armmarkisen schützen die nach Süden ausgerichteten Terrassen zusätzlich vor der Sommersonne.