Einfamilienvilla, Renovierung notwendig, 340 m², Gubbio

Willkommen in Monteluiano, einem magischen Ort, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Gubbio entfernt, mit einer beherrschenden Stellung, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die malerische Stadt bietet. Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: eine geräumige Einzelvilla auf zwei Ebenen, eingebettet in ein bezauberndes Grundstück. Mit einer Fläche von etwa 210 Quadratmetern umfasst diese Residenz im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit ein Vorraum, eine Speisekammer und ein Heizkraftwerk. Im Obergeschoss befinden sich jedoch vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein geräumiges Ankleidezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Garage von über 30 Quadratmetern und eine Veranda von etwa 50 Quadratmetern, perfekt, um Momente der Entspannung unter freiem Himmel zu genießen . Das eigentliche Wunderwerk ist jedoch die 50 Quadratmeter große Panoramaterrasse im ersten Stock, die eine atemberaubende Aussicht bietet, sowie ein Balkon, der das bezaubernde Bild abrundet. Die beiden Etagen sind sowohl durch eine Innentreppe als auch durch eine Außentreppe verbunden bietet die Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Eine ideale Option für diejenigen, die Privatsphäre und Geselligkeit verbinden möchten.
Aber das ist noch nicht alles. Das Grundstück rund um dieses Anwesen ist ein wahres Juwel. Ein schöner Garten mit Bäumen und Wald erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1,7 Hektar und bietet eine Oase der Ruhe und die Möglichkeit, die unberührte Natur zu erkunden.
Derzeit muss die Villa nach den seismischen Ereignissen von 2016 renoviert werden, aber keine Angst! Lokale Experten haben bereits mit den Verfahren zur Erlangung eines Zuschusses begonnen, der 50 % der für die Sanierung notwendigen Kosten abdeckt. Daher haben Sie die Möglichkeit, diese Residenz individuell zu gestalten und zu einem echten, auf Sie zugeschnittenen Juwel zu machen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem bezaubernden Ort zu leben, umgeben von der Schönheit der Natur und spektakulären Ausblicken.