Dreizimmerwohnung via Aurelia 364, Centro, Zoagli

ZOAGLI (GE) Via Aurelia Nr. 364, wir verkaufen eine elegante Wohnung von 98 qm, oberste Etage, plus Dachgeschoss, das bei Bedarf ausgebaut werden kann, in einer historischen Villa, die Ende des 19. Jahrhunderts von der Familie Carlevaro für ihre Familie gebaut wurde.
Sehr stattlich, mit Blick auf den Golf und privatem Abstieg zum Meer, hat es einen Parkplatz: extremer Komfort.
Versteckt in der grünen Landschaft des Gebäudes, spiegelt die Lage den alten Glanz der Gegend wider, dank der respektvollen Intervention der Eigentümer, die das Innere mit Licht und Eleganz gekleidet haben.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang in das gut verglaste Wohn-/Esszimmer mit spektakulärer Aussicht, einer kleinen separaten Küche mit allen Geräten, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Fluren mit Schränken.
Bodenfliesen aus Zement und Splitt aus den 1930er Jahren, die unter Berücksichtigung des Standorts und des historischen Kontextes in ihrem ursprünglichen Glanz restauriert wurden.

Manchmal findet ein Strandhaus Sie! Hier hat er Sie gefunden.
Man stößt auf dieses ligurische Juwel, das an die Geschichte seiner ersten Besitzer erinnert, die sich für duftendes Grün, das Meer und die Privatsphäre begeisterten, und an die Welt seiner heutigen Besitzer, in der sich die Dinge ständig drehen und verändern und in Symbiose miteinander leben.
In dieser Wohnung, die auch für die vielen geselligen Abende gedacht ist, sind das tägliche Leben und die Art des Empfangs absolut ungewöhnlich.
Klimaanlage, unabhängige Heizung und Concierge, ist es halb möbliert oder sogar voll möbliert mit Ausnahme von ein paar Antiquitäten der Familie verkauft.
Das Dach wurde gerade komplett neu gedeckt

Preisvorstellung : Euro 690.000,00.= inklusive Parkplatz.
Kosten für die Eigentumswohnung: Euro 2.500,00.= pro Jahr.
Energieausweis : G : IPE 110,19 kWh/mqa