Landhaus, Renovierung notwendig, 120 m², Stresa

In Stresa am Seeufer rustikales Haus mit großem Grundstück zu renovieren.
Wir befinden uns in einer der schönsten Gegenden des Lago Maggiore neben dem Castello Pellegrini, einem Anwesen, das einst Gianfranco Ferrè gehörte.
Das zum Verkauf stehende Rustico hat einen wunderschönen Seeblick. Heute sind viele Pflanzen auf dem Gelände zu finden, aber wenn der Wald erst einmal gerodet ist, ist der Blick auf den Lago Maggiore bemerkenswert.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Nebenstraße, die von der Hauptstraße abzweigt. Dank dieses Eingangs ist der Zugang zum Grundstück also sehr bequem.
In der Vergangenheit wurde ein Renovierungsprojekt genehmigt, wie auf den Bildern zu sehen ist.
Die Raumaufteilung, einschließlich der Erhöhung des Volumens, besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, der Küche, dem an das Wohnzimmer angrenzenden Esszimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern.
Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehender Kellerraum, der früher als Eisschrank diente, in dem der Bauer im Winter Schnee sammelte, um im Frühjahr und Sommer Lebensmittel zu lagern.
Das Land ist terrassenförmig angelegt und fällt zur Hauptstraße hin ab, die entlang des Lago Maggiore verläuft. Am Rande des Grundstücks fließt ein kleiner Bach, der die meiste Zeit des Jahres trocken ist.
Hinter dem Grundstück befindet sich in erhöhter Lage die Bahnlinie. Da sich das zu verkaufende Rustico jedoch in einer niedrigeren Position befindet und der Lärm tendenziell ansteigt, ist das, was Sie hören, sehr begrenzt. Außerdem ist es möglich, sich mit wirksamen Lärmschutzwänden zu schützen. Die Entfernung zum Zentrum von Stresa beträgt nur zwei Kilometer. Die Autobahnausfahrt nach Mailand, Genua und Simplon ist fünf Kilometer entfernt.
Die gesamte Immobilie ist komplett renovierungsbedürftig.
Die zum Verkauf stehende Immobilie entspricht den städtebaulichen Vorschriften. Es verfügt über eine Zertifizierung, so dass die gesamte Immobilie für die Übertragung bereit ist.