Büro zur Verkauf

LivornoAttias - Marconi
  • € 250.000
  • 4
  • 110
  • 2
  • 5
Beschreibung

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ATTIAS-QUADRAT - REF. 5821 - In einer repräsentativen Eigentumswohnung bieten wir im fünften Obergeschoss ein prächtiges Büro (A/10) mit Aufzug an, das problemlos in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann.
Fläche von ca. 110 m², bestehend aus: großer Eingangshalle, Doppelzimmer (Möglichkeit, es zu verdreifachen und einen offenen Raum mit der Küche zu schaffen), Wohnküche mit Zugang zum komfortablen Balkon, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern.
Die Immobilie muss modernisiert werden, eignet sich aber sehr gut für beide Nutzungen. Die Lösung veredelt die schönen Murmeln als Bodenbelag.
Die Heizung erfolgt autark und über Wärmepumpen (warm/kalt).
Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes in unmittelbarer Nähe der Immobilie (50 m) für ca. 30 € pro Monat Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätze, in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Büros Royal Immobiliare ist ein dynamisches und effizientes Unternehmen Immobilienunternehmen, das in der Toskana tätig ist und sich durch die Professionalität seiner Mitarbeiter auszeichnet, die den Kunden stets in allen Phasen der Immobilientransaktionen umfassende Unterstützung bieten können. Bereitstellung der umfassendsten und professionellsten Unterstützung mit dem Ziel, die Interessen des Verkäufers so weit wie möglich mit denen des Käufers in Einklang zu bringen. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll und unverbindlich. Jede Beratung ist völlig kostenlos.
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
5821 - 06.03.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Büro | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
110 m² - Details ansehen
Zimmer
4 zimmer, 2 badezimmer
Inneneinrichtung
Getrennt durch Mauern
Etage
5°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
7 Stockwerke, nein nur Bürogebäude
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Verkabelt
Doppelboden
Fahrradabstellplatz
Empfang
Breitband-Internetzugang
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
Darstellung Norden, Westen
Kosten
Preis
€ 250.000
Eigentumswohnungskosten
€ 150/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1960
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G165.67 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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