Αγροτεμάχιο σε δημοπρασία via Gorolo, Borghi

Lotto nr.2
Particelle di varie dimensioni di terreni, site nel Comune di Borghi, adiacenti alla via Gorolo, distinte presso l’Agenzia del Territorio Sezione Terreni del Comune di Borghi al Foglio 17, con le seguenti Particelle:

Part. 121, Sup. m² 8.678, qualità Semin Arbor, classe 4, R. D. Euro 33,61, R. A. Euro 26,89;
Part. 126, Sup. m² 3.555, qualità Seminativo, classe 2, R. D. Euro 11,93, R. A. Euro 10,10;
Part. 218, Sup. m² 7.300, qualità Semin Arbor, classe 3, R. D. Euro 28,28, R.A. Euro 22,62;
Part. 344, Sup. m² 1.682, qualità Bosco Ceduo, classe 2, R.D. Euro 0,96, R.D. Euro 0,35;
Part. 346, Sup. m² 30, qualità Semin Arbor, classe 5, R.D. Euro 0,05, R.D. Euro 0,08;
Part. 347, Sup. m² 7.905, qualità Semin Arbor, classe 3; R.D. Euro 30,62, R.A. Euro 24,50;
Part. 348, Sup. m² 114, qualità Relitto Stradale.

Ne consegue che la superficie catastale complessa è di mq. 29.264 suddivisa per coltura:
qualità Seminativo Arborato Edificabile di mq. 18.790 (Part. n126-218-346-347)
qualità Seminativo Arborato Agricola di mq. 8.678 (Part. n.121)
qualità Relitto Strada di mq. 114 (Part.348)
qualità Bosco Ceduo di mq. 1.682 (Part.n 344)

Contesto:
Il tutto risulta ubicato nella periferica della città di Borghi; in zona collinare e di crinale denominata “Montale”, apprezzata in generale e riconosciuta come una zona paesaggistica. Per raggiungere le particelle di terreno e gli immobili esistenti, arrivati a Santarcangelo di Romagna, percorrendo la S.P.13 in direzione monte, superata Località Montale alla prima rotonda in direzione Gorolo si deve svoltare a destra sulla Via Gorolo S.P.103. Seguendo la numerazione civica giunti in prossimità del civico 86 si nota sulla destra un piccolo monumento chiesina votiva, e si deve svoltare a destra in strada non asfaltata sempre nominata Via Gorolo. Percorsi 200 m in salita si gira sulla destra e dopo pochi metri si arriva ad ampio piazzale su cui si trovano i fabbricati che insistono sulla Part.217.