Αγροικία via delle Colombelle 8, Montepulciano

Αγροικία περίπου 315 τ.μ. με εξάρτημα και οικόπεδο σε πανοραμική θέση στο Montepulciano.
Περιγραφή:
Η αγροικία αναπτύσσεται σε έναν εξαιρετικά πανοραμικό και αποκλειστικό χώρο λίγο έξω από το ιστορικό κέντρο και έχει ως εξής: μπαίνοντας από το ισόγειο μπαίνετε στο διπλό σαλόνι εξοπλισμένο με ένα τεράστιο τζάκι με καθίσματα. Στην απέναντι πλευρά συναντάμε μια μεγάλη κουζίνα με ντουλάπι τροφίμων, ένα διάδρομο που οδηγεί στον εξωτερικό κήπο και δύο υπνοδωμάτια επισκεπτών με μπάνιο και γραφείο. Το δάπεδο συμπληρώνεται από έναν εξωτερικό φούρνο, δύο ντουλάπες και δύο υπέροχες βεράντες. Στον επάνω όροφο, με δεύτερη πρόσβαση και εσωτερική σκάλα, βρίσκεται ο χώρος ύπνου με 4 κλιματιζόμενα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και βεράντα.
Παραρτήματα
Λίγα βήματα από την κύρια αγροικία υπάρχει ένα βοηθητικό κτίριο δύο επιπέδων με μια ταβέρνα με μπιλιάρδο στο ισόγειο και ένα διαμέρισμα με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα σαλόνι με τζάκι στον επάνω όροφο, όλα πρόσφατα ανακαίνιση. Λίγο πιο μακριά, με αποκλειστική αυλή και δυνατότητα ημι-ανεξάρτητου, υπάρχει άλλο ένα εξάρτημα για χρήση αποθήκης σε δύο επίπεδα, με μεγάλο γκαράζ στο ισόγειο.Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα κελάρι, δύο θερμοηλεκτρικούς σταθμούς, ένα ξυλόστεγο και ένα δωμάτιο με ξέφωτο.
Κατάσταση και τελειώματα
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση με απαιτούμενες μικρές εργασίες όσον αφορά τα τελειώματα. Τα δωμάτια της αγροικίας είναι εξοπλισμένα με κλιματισμό, η θέρμανση με καλοριφέρ τροφοδοτείται μεταξύ του κύριου και του βοηθητικού κτιρίου από λέβητα υγραερίου και ντίζελ. Υπάρχει πηγάδι και σύνδεση με το δημοτικό υδραγωγείο. Οι προσόψεις είναι από πέτρα και κόκκινο τούβλο, δάπεδα από τερακότα και εμφανή δοκάρια στα δωμάτια της αγροικίας, τα οποία είναι επίσης εξοπλισμένα με A/C.
Εξωτερικός χώρος
Το ακίνητο απολαμβάνει πάνω από 3 εκτάρια με περιποιημένο κήπο και πάρκο, με βεράντες και ξύλινα κιόσκια σε άριστη κατάσταση και πανοραμική θέα στο Montepulciano. Όλο το ακίνητο είναι περιφραγμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρική πύλη και περιλαμβάνει καλλιεργήσιμη γη, ελαιώνες και ένα μικρό αμπέλι για προσωπική χρήση.
Πιθανή χρήση
Η αγροικία προσφέρεται να είναι μια εξαιρετική ιδιωτική κατοικία σε προνομιακή και ήσυχη θέση χωρίς να είναι απομονωμένη. Θα ίσχυε επίσης ως επιχείρηση καταλυμάτων που μπορεί να απολαύσει πολλά δωμάτια και εύκολα διαιρούμενους χώρους.
Τοποθεσία & τρόπος ζωής
Στην πρώτη εξοχή του Montepulciano, η αγροικία βρίσκεται σε μια προστατευμένη και πολύ βολική θέση για όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινή ζωή, προσβάσιμη σε 2 λεπτά με το αυτοκίνητο. Βρίσκεται σε μια από τις πιο πανοραμικές θέσεις με απαράμιλλη θέα στο χωριό. Από το κατάλυμα μπορείτε να φτάσετε σε όλες τις κύριες πόλεις της Valdichiana και της Valdorcia, όπως η Pienza, το San Quirico, το Bagno Vignoni, η Cortona και η Cetona μέσα σε 40 λεπτά το πολύ οδικώς. Η είσοδος του αυτοκινητόδρομου Ρώμης-Φλωρεντίας είναι 15χλμ. μακριά. Περίπου στην ίδια απόσταση υπάρχει επίσης ο αυτοκινητόδρομος Σιένα-Περούτζια και ο σιδηροδρομικός σταθμός Chiusi-Chianciano Terme με γρήγορες συνδέσεις