Αγροικία via Senese 27, Torniella, Roccastrada

ΑΚΙΝΗΤΑ: Αυτή η ενδιαφέρουσα, επιδέξια ανακαινισμένη πέτρινη αγροικία βρίσκεται στην καρδιά της Maremma της Τοσκάνης, ακριβώς στη Roccastrada.

Η αγροικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και σήμερα στεγάζει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα στο ισόγειο για πιθανή τουριστική χρήση. Τα δύο διαμερίσματα αποτελούνται από σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχει η κύρια κατοικία καθώς και μια σοφίτα που χρησιμοποιείται ως αποθήκη
Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια με δύο πλήρη μπάνια, μια μεγάλη κουζίνα με τραπεζαρία και ένα τυπικό αυθεντικό πέτρινο τζάκι.

Στην άνετη εσωτερική αυλή, που περιβάλλεται από μια όμορφη βεράντα, συναντάμε έναν μεγάλο ξυλόφουρνο και την καλοκαιρινή τραπεζαρία. Στο πίσω μέρος του κήπου βρίσκουμε τον χώρο χαλάρωσης με μια μεγάλη εξαθέσια μπανιέρα υδρομασάζ
Ο περιποιημένος κήπος πλαισιώνει το ακίνητο, με χώρους χωρισμένους για διαφορετικές χρήσεις το καλοκαίρι, συνοδευόμενοι από δωμάτια που χρησιμοποιούνται ως κελάρι και αποθήκη. καθώς και ένα υπόστεγο εργαλείων
Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στον ενεργειακό και περιβαλλοντικό αντίκτυπο: το σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας υποστηρίζεται από ένα σύστημα φωτοβολταϊκών πάνελ 13,5 KWH, που εγγυάται πλεόνασμα ενέργειας που παράγεται και τροφοδοτείται στο δίκτυο.
Επιπλέον, Η αγροικία είναι εξοπλισμένη με πόσιμο νερό πηγής για αποκλειστική χρήση, καθιστώντας αυτήν την ιδιοκτησία ανεξάρτητη από άποψη ενεργειακής βιωσιμότητας.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Η αγροικία βρίσκεται στη Roccastrada, συγκεκριμένα στην Torniella, μια τοποθεσία στο Val di Farma, μια μικρή μεσαιωνική χωριό που απολαμβάνει ήπιες πλαγιές πλούσιες σε πλούσια βλάστηση και καταπράσινα βοσκοτόπια που είναι προσβάσιμα με τα πόδια με έναν άνετο περπάτημα
Στα μισά του δρόμου ανάμεσα στις πόλεις Σιένα και Γκροσέτο και τα γνωστά χωριά Vetulonia, Massa Marittima και Montalcino, μπορείτε εύκολα να φτάσετε τα γνωστά παραθαλάσσια θέρετρα Castiglione della Pescaia, Punta Ala και Follonica, μόλις 45 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Αποστάσεις από τις κύριες πόλεις:
Grosseto 40 Km
Follonica 48 Km
Castiglione della Pescaia 52 Km
Σιένα 58 Km
Φλωρεντία 130 χλμ
Αεροδρόμιο Πίζας 154 χλμ
Ρώμη Αεροδρόμιο Fiumicino 215 χλμ.