Τριάρι via Bagno a Ripoli, Magliana, Ρώμη

RES immobiliare
propone in VENDITA a ROMA in zona MAGLIANA e più precisamente
in VIA BAGNO A RIPOLI ad.ze Pian due Torri
in una palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria con spazi comuni molto curati e puliti.

OTTIMO INVESTIMENTO - APPARTAMENTO AFFITTATO ad Euro 1000,00/ Mese
PERFETTO STATO 107 mq catastali con AMPIA E COMODA BALCONATA VIVIBILE composto da:

INGRESSO – AMPIO SALONE- CUCINA ABITABILE – 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI – DISIMPEGNO CON ARMADIO A MURO – BAGNO CON DOCCIA – BALCONATA lunga e ampia, comoda e vivibile.

L’appartamento dispone di un affaccio aperto e luminoso sul verde di giardini privati.
Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, hanno accesso al balcone, che di fronte alla zona giorno risulta molto ampio e adatto a svariati utilizzi.

L’appartamento in PERFETTO STATO presenta le seguenti caratteristiche:
Porta blindata;
Riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori;
Infissi in legno;
Condizionatore in salone;
Impianti idraulici ed elettrici rifatti;
Pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti;
Armadio a muro nel disimpegno.

NOTA BENE: POSSIBILITA' TRASFERIMENTO - ACCOLLO MUTUO A TASSO FISSO con interesse ad 1,65% e RATA di € 770,00 per 20 anni.

L’immobile si trova in zona centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di negozi e servizi.
A poche centinaia di metri dal LIDL, e numerosi altri SUPERMERCATI, BANCHE, UFFICI.
Vicinissimo ai Poli della logistica AMAZON E UPS,
alla STAZIONE FERROVIARIA di Villa Bonelli, a molte linee AUTOBUS, tra le quali il 128, 775, 780,781, al GRANDE RACCORDO ANULARE e allo svincolo autostradale della Roma – Fiumicino.

Ape G Euro 280.000,00

L'appartamento attualmente è AFFITTATO con un contratto 3+2 dal 01-09-2023 al 31-08-2026 
CANONE DI LOCAZIONE Euro 1000,00/Mese

INFO AGENZIA
via G. Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

viale dei Colli Portuensi 397/399
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

via Enrico Fermi 13 / 13 A
Tel. 06 01901319 – Cell. 392 9813514

sito – www.casares.it
e-mail – info@casares.it