Δυάρι άριστη κατάσταση, Centro, Menaggio

Nel cuore di Menaggio, proponiamo in vendita un appartamento che fa parte di un Condominio, circondato da parco ben piantumato e curato, con la piscina e solarium. Finito nel gennaio 2023 in stile di architettura contemporanea, si sviluppa su un unico livello.
La proprietà gode di uno spazio interno ben suddiviso tra la zona giorno e la zona notte: un openspace unisce il living room e la cucina con la sala pranzo, da dove si ha accesso sul balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni, di cui una en suite con un grande antibagno che può essere usufruito come guardaroba o lavanderia.
La peculiarità di questa nuova costruzione sono gli ampi spazi luminosi e aerosi in tutto l’appartamento. Dal soggiorno le grandi vetrate con le porte scorrevoli e i parapetti in vetro sui balconi ci regalano una vista panoramica su Menaggio, Bellagio e il Lago di Como.
Il condominio è ultra-funzionale, si arriva con l’auto nel garage a livello sotterraneo, da dove si accede ai piani superiori con l’ascensore. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, con caldaia e aria condizionata a split in tutti i locali.
Gli appartamenti sono da personalizzare a libera scelta del compratore relativamente alle finiture di pavimentazione, porte e sanitari. Tutto sarà realizzato in 30 giorni. Classe energetica A. Di pertinenza incluso nel prezzo il box auto.
Ideale sia come prima casa che seconda, come investimento è per una famiglia che ama la modernità, la funzionalità, bellezze naturali, a pochi passi del centro di Menaggio, che offre ristoranti, imbarcadero e tutti i servizi.

Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca. È inoltre presente il Golf Club di Menaggio, uno dei più antichi d’Europa. La piazza principale è situata nel centro della cittadina, a due passi dallo splendido lungolago e vicino a eleganti ristoranti e bar; il resto del borgo, che complessivamente conta circa 3200 abitanti, si estende nelle frazioni di Croce, Loveno e Nobiallo. Il lago offre una miriade di possibilità per gli amanti degli sport acquatici, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, trekking e gite in mountain bike. La città di Como dista 37 km ed è raggiungibile in mezz'ora. La metropoli di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate dista 83 km (un’ora e mezza in auto).