Τριάρι viale della Repubblica 51, Centro, Pietra Ligure

Pietra Ligure: inizio Viale della Repubblica, in complesso completamente recintato e piantumato, trilocale composto da ingresso con sgabuzzino con attacco e scarico lavatrice, soggiorno di ampie dimensioni con parete cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, due balconi, solaio privato e posto auto nel cortile condominiale.
L'immobile è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte, dagli impianti ai serramenti, dalle porte interne alle piastrellature. E' dotato di portoncino blindato, serramenti a taglio termico, predisposizione impianto aria condizionata sia in soggiorno che in camera matrimoniale, tende da sole e tapparelle elettriche. I materiali di finitura sono di ottimo livello; nel bagno è presente doccia a tutta larghezza parete e lavabo con mobiletto.
Esternamente, i balconi sono stati rifatti insieme alle facciate della palazzina alcuni anni fa. Il vano scala e le ringhiere interne sono stati ridipinti ad inizio 2023.
E' dotato di comodo sottotetto privato ad uso solaio completo di energia elettrica.
L'immobile è completamente ammobiliato con mobilio NUOVO, con parete cottura completa di lavastoviglie piano ad induzione, divano letto e lavatrice. (foto non ancora disponibili).
E' presente sul balcone contatore gas metano per chi non desiderasse la cucina ad induzione.
Il complesso ove è ubicato l'immobile è completamente recintato; nel cortile sono presenti posti auto per le macchine ed aiuole piantumate dotate di panchine.
Distanza dal centro circa 200 mt
Distanza dalle spiagge circa 250 mt
Basse spese di gestione condominiale (circa 760 €/anno compreso di amministrazione, assicurazione, acqua, giardino e quota 30% riscaldamento).
Atto con imposta di registro, NO iva.
A.p.e. classe energetica F EPgl,nren 191,45 KWh/m2anno