Μονοκατοικία βίλα Villasimius, Villasimius

VillasimiusVillasimius
  • € 6.500.000
  • 5+
  • 3.050
  • 3+
  • Όχι
Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΘΑΛΑΣΣΙΑ ΒΙΛΑ ΣΤΗ ΣΑΡΔΗ

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Η Villa Anna βρίσκεται στο αριστερό άκρο του χωριού Kala 'e Moru, χτισμένη στα μισά του δρόμου του ακρωτηρίου του Monte 'e Moru σε δεσπόζουσα θέση και σε απόλυτη ιδιωτικότητα.

Είναι προσβάσιμο τόσο από το εσωτερικό του χωριού Kala 'e Moru όσο και από τον επαρχιακό δρόμο SP 17.- Cagliari - Villasimius.

Είναι χτισμένο σε δεσπόζουσα θέση πάνω από την παραλία του Γερεμέα, με θέα τη θάλασσα και απολαμβάνοντας ένα ανεπανάληπτο πανόραμα.

Βρίσκεται σε ένα ιδιωτικό πάρκο άνω των 16.000 τετραγωνικών μέτρων με φυσική βλάστηση από μεσογειακές θάμνους και μεσογειακά πεύκα που το χωρίζουν και το προστατεύουν από τη θέα του χωριού Kala 'e Moru. Το πάρκο είναι πλήρως περιφραγμένο για να αποτρέπεται η πρόσβαση από τους εξωτερικούς.

Χτισμένο με θέα στη θάλασσα σε ύψος 25-30 μέτρων στο ακρωτήρι του Monte 'e Moro, έχει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα τόσο από την παραλία Γερεμέας όσο και σε έναν μικρό όρμο με μεγάλα βότσαλα με κρυστάλλινα και εξαιρετικά αγνά νερά.

Η βίλα είναι χτισμένη σε θέση που της επιτρέπει να προστατεύεται από τον άνεμο Mistral που επικρατεί (Β-ΒΔ).

Το μεγάλο πάρκο, έξω από το χωριό Kala 'e Moru, επιτρέπει την κατασκευή ενός μικρού ελικοδρόμιο και την κατασκευή μιας πισίνας.

Η βίλα χτίστηκε πριν από περίπου 30 χρόνια, σήμερα οι ισχύοντες περιφερειακοί νόμοι δεν επιτρέπουν πλέον μια τέτοια κατασκευή και αυτό δίνει στη Villa Anna μια μεγάλη αξία για μια συνθήκη ανεπανάληπτου και μοναδικού. Επιπλέον, η θέση του και η ομορφιά της ακτής και το μαγευτικό πανόραμα που μπορεί κανείς να απολαύσει από τον κήπο του είναι μοναδικά σε ολόκληρο τον κόλπο του Κάλιαρι.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Υπόγειος χώρος
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Επιπλωμένο
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
Kala e Moru - 12/05/2023
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
3.050 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ (5 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 3+ μπάνια, κουζίνα
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 3 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Υπόγειος χώρος
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Επιπλωμένο
Αποθήκη
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Έξοδα
τιμή
€ 6.500.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1980
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία με πετρέλαιο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Schermata 2022-11-10 alle 10.21.57
Schermata 2022-11-10 alle 10.22.14
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον διαφημιστή