RIF.: GL0339 Modena, zona Parco Ferrari in palazzina ristrutturata di recente grazie al 110, nella quale è stato fatto il cappotto, rifatta la centrale termica, pannelli solari, impianto per solare termico, balconi, basculante dei garage, cortile esterno con recinzione, proponiamo quadrilocale al 2° piano senza ascensore di 3 piani totali con 6 unità abitative, con ottima esposizione (Est - Sud - Ovest). L’appartamento è composto da un ingresso, una cucina abitabile con relativo balcone, ampio soggiorno con terrazzo, disimpegno notte nel quale troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e un bagno. Completa la soluzione una soffitta nel sottotetto al 4° piano e un ampio garage soppalcabile al piano terra con all’interno del cortile condominiale per le 2 palazzine gemelle. Le spese condominiali, prima della riqualificazione (bonus 110) erano di 2.000 €/anno comprensive di utenze del riscaldamento e acqua, entrambe centralizzate, grazie alla riqualificazione, è prevista una netta riduzione di queste spese. Internamente a differenza dell’esterno, è da ristrutturare sia per quanto riguarda gli impianti elettrici e idraulici, sia in merito alle finiture. Internamente, in fase di ristrutturazione, la soluzione è personalizzabile in base a ogni necessita in quanto è presente un solo muro portante, che è quello che divide sala con cucina, tutti i restanti sono tramezze che possono essere spostate o tolte in base alle necessità di chi acquista la soluzione. La zona è una delle più richieste di Modena, in prossimità del Parco Ferrari, comoda al centro e a tutti i servizi.
Perché acquistare questo immobile? - Ristrutturata esternamente grazie al 110 - Classe c - Ampi spazi
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