Αγροικία, άριστη κατάσταση, 144 τμ, Campiglia D'orcia, Castiglione d'Orcia

Nella magica Toscana, a Campiglia d’Orcia, sorge questo meraviglioso casale di 112 mq su due livelli, per un totale di 2 camere e 2 bagni, un garage e una cantina/legnaia e 1,6 ha di terreno.\nQuesta bellissima proprietà di 195 mq, con una meravigliosa vista sulla Val d’Orcia, comprende un casale di 112 mq, un meraviglioso portico, un garage e una cantina/legnaia.
Il casale si sviluppa su due livelli come segue.
Il piano terra ospita una cucina, un salotto, una camera, un bagno e un comodo ripostiglio.
Al primo piano troviamo la seconda camera e un bagno.
Completa la proprietà un garage e una cantina/legnaia.
Esternamente all’ingresso della cucina è situato un magnifico portico.
Arricchisce la proprietà il giardino di 1250 mq, dove è possibile costruire una incantevole piscina, insieme all’ulteriore terreno di 1,5 ha, di cui una parte è uliveto.
\nStato e rifiniture\nDove prima sorgeva un antico rudere, oggi possiamo trovare questo stupendo casale che è stato completamente ricostruito nel 2001.
Lo stile è quello tipico rustico toscano, con travi a vista.
\nServizi e utenze\nLa proprietà è provvista di tutte le utenze.
Il riscaldamento è autonomo a GPL e nel salotto è presente un camino.
L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale.
\nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà può essere utilizzata come residenza principale o come casa vacanze.
Inoltre, potrebbe essere messa a reddito, inserendolo nel circuito degli affitti.
\nUbicazione\nLa proprietà si trova a 2 km da Campiglia d’Orcia.
Si possono raggiungere facilmente anche le terme dei Bagni San Filippo (7 km), Castiglione d’Orcia (13 km), Bagno Vignoni (14 km), San Quirico d’Orcia (18 km) e Pienza (23 km).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (90 km), Firenze (160 km) e Roma (210 km).
\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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