Εμπορικός χώρος προς Πώληση

ΝάποληPianuraVia Domenico Padula
€ 310.000
5 δωμάτια
200 m²
2 μπάνια
Όροφος T
Τελευταία ενημέρωση: 14/04/2023
Περιγραφή
Il locale commerciale in vendita a Pianura, situato in Via Padula, è un immobile che rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole investire nel mondo dell'imprenditoria. Il locale, completamente ristrutturato, vanta di ben 5 vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità e consentono di valorizzare al meglio l'attività commerciale ospitata al suo interno.
Il locale si sviluppa su una superficie di 200 mq e fino a poco tempo fa ha ospitato un'attività di ristorazione, precisamente una pizzeria. Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze, il locale ha sempre registrato una grande affluenza clienti durante il periodo di attività della pizzeria.
La struttura del locale è stata completamente rinnovata pertanto non richiede alcun tipo di intervento o manutenzione. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, perfetti per allestire al meglio qualsiasi tipo di attività commerciale.
La posizione del locale, che si trova in una zona strategica di Pianura, lo rende particolarmente adatto per l'avvio di una nuova attività commerciale. Infatti, Via Padula è una delle strade più frequentate del quartiere, grazie alla presenza di numerose attività commerciali e di servizi che attirano un gran numero di persone.
La possibilità di acquisire un'attività di ristorazione già avviata offre senz'altro un'ottima soluzione per chi vuole investire in questo settore. Il locale può facilmente essere adibito a pizzeria, ristorante, paninoteca, caffetteria o qualsiasi altra attività commerciale a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
La presenza di 5 vetrine fronte strada garantisce una visibilità eccezionale all'attività commerciale ospitata al suo interno.
In sintesi, l'immobile in vendita a Pianura, Via Padula rappresenta un'ottima soluzione di investimento grazie alla sua posizione strategica, alla struttura completamente rinnovata e alla possibilità di acquisire un'attività di ristorazione già avviata, il locale offre un'ottima soluzione per chi vuole ottenere una rendita sicura nel medio-lungo termine.

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Χαρακτηριστικά
Κωδικός
EK-102496310
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Εμπορικός χώρος
εμβαδό
200 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5 δωμάτια, 2 μπάνια, διπλή είσοδος
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
5 όροφοι
Ύψος οροφής
3,2 m
βιτρίνες
5 βιτρίνες στο δρόμο
τελευταία δραστηριότητα
Ψησταριά - Μικρή πιτσαρία
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Γωνιακή θέση
Εξαέρωση
Χειροκίνητα ρολά
Αυτόματα ρολά
Καλωδιαμένο
Έξοδος κινδύνου
Φώτα έκτακτης ανάγκης
Συναγερμός
Κύκλωμα CCTV
Επιπλωμένο
Καπνοδόχος
Προσανατολισμός βορράς
Έξοδα
τιμή
€ 310.000
κοινόχρηστα
€ 50/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1965
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
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