Τεσσάρι via Gagliani 10, Centro Storico, Κατάνη

ΚατάνηCentro StoricoVia Gagliani
€ 560.000
4 δωμάτια
153 m²
2 μπάνια
Όροφος 2
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Επιπλωμένο
Τελευταία ενημέρωση: 16/02/2024
Περιγραφή
Ci troviamo all’interno di Palazzo Gagliani, uno dei quattro edifici con loggiato, che hanno il privilegio di affacciarsi sulla antichissima Piazza Mazzini, una delle più belle e rappresentative del nuovo assetto urbanistico della città barocca dopo il terremoto del 1693. L’appartamento si trova al secondo piano, si accede alla scala condominiale dalla via Gagliani attraverso uno scalone monumentale con balaustre su entrambi i lati in marmo bianco di Carrara. Entrando nell’appartamento si viene inondati dalla luce che si riverbera sulle pareti e le volte bianche e ci si accorge subito della meravigliosa vista sulla piazza. Lo sviluppo planimetrico degli interni è quello tipico delle case ottocentesche: un'infilata, in questo caso, di tre stanze che costituiscono la zona living dell’appartamento, ciascuna con affaccio su Piazza Mazzini. Sul lato interno, parallela alle tre stanze della zona living, c’è la grande suite padronale con due cabine armadio e la stanza da bagno dal gusto contemporaneo e minimalista. Quest’ultimo è collegato alla cucina attraverso una porta "segreta" nascosta tra le ante della dispensa; ciò consente al proprietario di accedere direttamente alla cucina dalla camera da letto, senza dover attraversare il living. La ristrutturazione è stata eseguita mantenendo alti standard di qualità nella scelta dei materiali e del design.
Questa è la proprietà ideale per chi desidera vivere in pieno centro storico, a pochi passi dal duomo di Catania, senza rinunciare ai confort di un’abitazione contemporanea ed al fascino dei volumi antichi. E’ anche la proprietà perfetta per attività turistico/ricettive di pregio. Nel prezzo di vendita, sono inclusi anche gli arredi.
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
W-02RR6Q
συμβόλαιο
Πώληση | Ακίνητο με εισόδημα
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
153 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
4 (1 υπνοδωμάτιο, 3 άλλα), 2 μπάνια, κουζίνα
όροφος
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Τζάκι
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Επιπλωμένο
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 560.000
κοινόχρηστα
€ 40/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1700
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Κεντρική, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
C≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Planimetria
    Πρόσθετες επιλογές

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