Si vende appartamento indipendente 6 locali più servizi, corte, giardino, in edificio bifamiliare nel quartiere Cava a Forlì. In prossimità della piazza del quartiere, è disponibile alla vendita un appartamento di grande dimensione, luminosissimo che affaccia su quattro lati, liberi da altri fabbricati, vista ampia anche su giardino pubblico. L’appartamento è collocato al secondo e ultimo piano di una costruzione bifamiliare e negozi, con ingresso indipendente da corte esclusiva, composto da: ● Zona ingresso, ampio ed elegante insieme di stanze giorno con soggiorno, cucina-pranzo con caminetto, studio. Segue un disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, doppi servizi con vasca da bagno, tre logge di cui due profonde e arredabili. ● Al piano terra sulla corte è presente un garage con due porte per altrettante auto. ● Completano l’insieme oltre al cortile un giardino/orto. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un caminetto nella zona pranzo. L’appartamento è arredato nei bagni e parzialmente nella cucina, qualora potessero interessare. ● La costruzione è del 1978 ● L’immobile è in perfetto stato di conservazione e funzionalità. ● E’ certificata in classe energetica “G”. ● L’appartamento ha una superficie utile di mq 135,35, mentre le logge sono di mq 16,73 ed i servizi al piano terra misurano mq 23,72. Il tutto per un totale di mq 175,80 utili calpestabili. In sintesi: ● Zona Cava centrale ● Vani abitabili 6 + disimpegni e bagni ● 2 Garage ● Mq di superficie utile, circa 176 ● Cortile/orto/Giardino per mq 175 circa ● Totale indipendenza Prezzo di vendita 260.000,00 € — In alternativa, sulla base di progetto di frazionamento dell’appartamento di cui sopra, già predisposto, potranno essere disponibili due appartamenti composti come segue: ● Appartamento 1: ○ ingresso, ○ cucina/pranzo, ○ soggiorno, ○ letto matrimoniale ○ bagno con vasca Superficie utile “calpestabile” di mq 59,82, due logge arredabili di mq 13,68 e un garage di mq 11,43 per una superficie totale di mq 84,93 cui si aggiunge un posto auto esterno di mq 12,50. La corte è in comune.
● Appartamento 2: ○ ingresso, ○ cucina/pranzo, ○ soggiorno, ○ letto matrimoniale ○ 1 letto singolo/studio ○ bagno con vasca Superficie utile “calpestabile” di mq 47,17, una loggia di mq 3,04 e un garage di mq 11,83 per una superficie totale di mq 89,04 cui si aggiunge un posto auto esterno di mq 12,50, La corte è in comune e l’orto/giardino di uso esclusivo. Il prezzo di vendita dell’appartamento 1 è di 120.000,00 € Il prezzo di vendita dell’appartamento 2 è di 140.000,00 €