Εμπορικός χώρος προς Ενοικίαση

Nel cuore della storia di Firenze, in strada principale della prima cinta muraria dell'impero romano sin dalla sua nascita, il 59 A.C., proponiamo la locazione di un esclusivo locale commerciale di circa 160 mq costituito da una unica grande sala di forma rettangolare con grande sporto su strada e tre ampie e luminose finestre.
L'immobile fà parte di uno storico palazzo nobiliare del centro storico dove hanno vissuto alcune delle famiglie più importanti della storia. Il Palazzo rappresenta oggi la sede di un complesso immobiliare che comprende sia esclusive residenze private che la sede di una residenza d'epoca 5 stelle lusso con al suo interno servizi, shops, ristorante stellato ed importante centro benessere.
La location di questo negozio si presta soprattutto per gallerie d'arte, marchi di alta moda, gioiellerie ed attività similari. La grande importanza commerciale rappresentata dalla strada in cui è ubicato l'immobile unito al rapporto diretto con la hall dell'edificio da cui, attraverso una grande vetrina di cristallo, si ha una importante interazione con gli ospiti ed i residenti del complesso.
Le finiture non sono state completate per lasciare al locatario la libertà progettuale di materiali ed impianti, ovviamente in sintonia col contesto architettonico in cui si trova.
Alla sua superficie di 160 mq sarebbe attualmente possibile aggregarlo all'attiguo locale commerciale di mq 167 e quattro sporti, ad angolo con la suggestiva stradina da cui si scorge la cupola del Brunelleschi e già terminato nelle finiture https://www.agestanet.it/immobile/2198042-8870-0-12345. Necessarie referenze e garanzie bancarie.
ENGLISH TEXT:
In the heart of the history of Florence, on the main street of the first wall of the Roman Empire since its inception in 59 BC, we offer the rental of an exclusive commercial space of about 160 square meters consisting of a single large rectangular room with a large projecting onto the street and three large and bright windows.
The property is part of a historic noble palace where some of the most important families in history have lived. Today the Palace represents the headquarters of a real estate complex that includes both exclusive private residences and a 5-star luxury residence hotel with services, shops, a starred restaurant and an important wellness centre within.
This location fits particularly for art galleries, high fashion brands, jewelry brands and high class similar businesses. The great commercial importance represented by the street in which the property is located combined with the direct view from the hall of the building from which, through a large glass window, there is an important interaction with guests and residents of the complex.
The finishes have not been completed to leave the lessee the design freedom of materials and systems, obviously in harmony with the architectural context in which it is located.
At its surface of 160 square meters it would currently be possible to aggregate it with the adjacent commercial space of 167 square meters and four door-windows , at the corner with the suggestive street from which you can see Brunelleschi's dome and already complete in the finishes https://www.agestanet.it/immobile/2198042-8870-0-12345. References and bank guarantees required.

Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno