Γραφείο προς Ενοικίαση

ΡώμηCecchignola - Giuliano DalmataViale Luca Gaurico
€ 13.375/μήνα
5+ δωμάτια
535 m²
3+ μπάνια
Όροφος 3
Τελευταία ενημέρωση: 15/03/2024
Περιγραφή
Roma Eur Laurentina, Via Luca Gaurico 9-11, a 50 mt dalla fermata della Metro B Uffici funzionali di 535 mq ai piani 1-2-3 di un moderno edificio direzionale con struttura portante in cemento armato che si sviluppa su 9 piani fuori terra, un piano seminterrato e 2 piani interrati ad uso magazzino ed autorimessa.
Spazi interni flessibili adattabili a soluzioni open space e ad uffici singoli.
Superfici frazionabili per piano a partire da 265 mq. 3 tipologie di spazi: 265 mq - 565 mq e 800 mq (intero piano).
Ampia disponibilità di posti auto nel garage posto ai piani interrati.
Edificio Direzionale dotato di servizio di ristorazione interno, bar e fitness club.
Quadrante Sud di Roma, più precisamente quartiere EUR Laurentino, a due passi dalla fermata della Linea B della Metropolitana Stazione "Laurentina",
anche capolinea di numerosi autobus urbani ed extraurbani.
La zona è dotata di tutti i principali servizi necessari per l’attività direzionale ed il tempo libero.

Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie.
Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine.
La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità.
Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
Χαρακτηριστικά
Κωδικός
EK-103071540
συμβόλαιο
Ενοικίαση
τύπος
Γραφείο | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδό
535 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ δωμάτια, 3+ μπάνια - ένα ή περισσότερα κατάλληλα για άτομα με ειδικές ανάγκες
Εσωτερική διαρρύθμιση
Χωρισμένο με τοίχο
όροφος
3°, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
9 όροφοι, κτίριο μόνο με γραφεία
Χώροι στάθμευσης
6 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Καλωδιαμένο
Πλωτό δάπεδο
Έλεγχος εισόδων
Yποδοχή
Συναγερμός
Ανιχνευτές πυρκαγιάς
Πόρτα ανθεκτική στη φωτιά
Έξοδος κινδύνου
Φώτα έκτακτης ανάγκης
Γρήγορο ιντερνετ
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / αλουμίνιο
Διπλή έκθεση
Έξοδα
τιμή
€ 13.375/μήνα
κοινόχρηστα
€ 2.000/μήνα
εγγύηση
€ 40.125
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2000
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Κεντρική, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία fan coil
Κλιματιστικό μηχάνημα
Κεντρική, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
F≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Planimetria Piano tipo Scala B
    Πρόσθετες επιλογές

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