Αγροικία, άριστη κατάσταση, 295 τμ, Centro, Montepulciano

Magnifico casale a Montepulciano di circa 280 mq, disposto su due livelli immerso nella campagna per un totale di 3 camere e 3 bagni e circa 3000 mq di giardino.\nQuesta bellissima proprietà, di totali 350 mq circa, è costituita da un magnifico casale con piscina e un magazzino.
Il casale in mattoncini e pietra si sviluppa su due livelli.
Il piano terra ospita una cucina e un salotto open space, un bagno, un ripostiglio ed una cantina.
Da un ingresso indipendente si accede al magazzino.
Al primo piano troviamo un grande studio, tre camere, 2 bagni e la stanza lavanderia.
Completa la proprietà un delizioso giardino di circa 3000 mq con piscina 10x4 m.
C’è la possibilità di acquistare anche ulteriore giardino e 2 magazzini.
\nStato e rifiniture\nIl casale è stato completamente ristrutturato nel 2017 con uno stile moderno.
E’ stato installato anche un impianto di domotica.
\nServizi e utenze\nLa proprietà è provvista di tutte le utenze.
L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale. Per l’irrigazione del giardino è presente anche un pozzo di raccolta dell’acqua piovana.
Il riscaldamento a pavimento è con pompe di calore, con controllo della temperatura in ogni stanza. E’ presente anche la predisposizione per il riscaldamento a GPL.
Sono presenti un impianto fotovoltaico di 10 kw e un impianto solare termico per l’acqua.
\nUtilizzi e potenzialità\nIl casale è perfetto per essere utilizzato come residenza principale, è ottimo anche per essere adibito come casa vacanza. \nUbicazione\nLa proprietà si trova a 5 minuti a piedi dal centro.
I paesi più vicini sono Chianciano Terme (9 km), Pienza (10 km), Torrita di Siena (11 km) e San Quirico d’Orcia (18 km).
A soli 18 km si può raggiungere l’entrata al casello autostradale di Bettolle e a 20 km il casello autostradale di Chiusi-Chianciano Terme.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (75 km), Firenze (120 km) e Roma (170 km).
\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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