Ρετιρέ via Francesco Landini 5, Porta al Prato - San Jacopino, Φλωρεντία

ΦλωρεντίαPorta al Prato - San JacopinoVia Francesco Landini
  • € 510.000
  • 5
  • 108
  • 2
  • Όχι
Περιγραφή
E’ localizzato a due passi dalla ristrutturata Piazza di Santa Maria Novella e quindi dal cuore del centro storico di Firenze.

Si trova precisamente alle spalle di Piazza San Jacopino e a meno da 5 min. a piedi dal giardino Maragliano. L’area d’intervento abbraccia due vie parallele, appunto Via Landini e Via Catalani ed è arretrato e protetto rispetto al più trafficato Viale Redi.
Le unità avranno tutte la possibilità del posto auto interno nella corte che verrà ricavata dalla demolizione della porzione ex-industriale. Saranno inoltre realizzate nuove terrazze sempre affacciate sulla corte interna in modo da creare spazi esterni privati e silenziosi.
Gli appartamenti saranno dotati di impianti singoli di riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo e sistema di riscaldamento acqua sanitaria a gas.

L'appartamento è posto all'ultimo piano dello stabile, una soluzione di comfort in posizione centralissima, si sviluppa su due livelli, entrando dall'ingresso si accede direttamente alla zona living/cucina con angolo cottura, dalla quale abbiamo accesso al terrazzo abitabile che affaccia sulla corte interna, comoda soluzione per pasteggiare o trascorrere momenti familiari all'aperto nelle belle giornate.

A destra dell'ingresso abbiamo una camera matrimoniale con ulteriore accesso al terrazzo; alla sinistra oltre il soggiorno si accede a un disimpegno, dove abbiamo accesso a: scala interna che porta al piano mansardato; grande bagno e alla camera singola con affacci sulle corte interna privata.

Al piano sottotetto abbiamo un ulteriore camera matrimoniale, bagno e un locale sottotetto, utilizzabile a guardaroba o attività secondarie, tutti gli ambienti ricevono areazione e luce naturale dalle finestre posizionate a tetto. Ultimo ma non per importanza, sempre al piano mansardato, è stata ricavata una ulteriore stanza con una finestra a soffitto, ideale per ricavarci uno studio, un grande armadio o una zona lavanderia, a seconda delle vostre necessità.

Possibilità di acquistare un posto auto esclusivo di proprietà all'interno della corte.

L' appartamento è in fase di realizzazione, siamo a disposizione per studiare soluzioni di progetto personalizzate diverse da questa, già presentata in comune ed approvata.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Σοφίτα
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εσωτερική έκθεση
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Βεράντα
Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Αποθήκη
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
App 10 - 13/03/2024
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Ρετιρέ | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδό
108 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5 (3 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 2 μπάνια, ανοιχτή κουζίνα
όροφος
3 όροφοι: ημιυπόγειο, από 2° εως 3°
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Σοφίτα
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εσωτερική έκθεση
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Βεράντα
Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Αποθήκη
Εξωτερικά πλαίσια διπλό τζάμι / PVC
Κατάσταση εργασιών
Έξοδα
τιμή
€ 510.000
κοινόχρηστα
€ 50/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2023
κατάσταση
Νεόδμητο / Υπό κατασκευή
θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία fan coil
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
Β≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
App 10 (trascinato)_page-0001
App 10 (trascinato) 2_page-0001
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