In posizione panoramica sulle colline del Chianti, a pochi chilometri da Gaiole, casale rustico in vendita. La proprietà, in buone condizioni, offre al momento sei camere e la conformazione dell’edificio è molto adatta anche per l’avvio di un’attività ricettiva (B&B). Il terreno attorno (1,8 ha) è coperto prevalentemente di alberi che assicurano tranquillità e privacy.
I servizi sono tutti disponibili nel centro di Gaiole (4km; 5’) e la posizione centrale nel cuore della Toscana permette di raggiungere le città d’arte della regione in poco più di un’ora (Siena, Firenze, San Gimignano, Montepulciano, Pienza, Volterra…).
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il casale (400 mq, 6 camere e 3 bagni) è in buone condizioni, con solo piccoli interventi di ammodernamento necessari (benché il casale sia già perfettamente vivibile sotto ogni aspetto). Al piano terra si entra dal portico in un soggiorno/ingresso che disimpegna un bagno di servizio, la camera padronale con bagno privato e la sala da pranzo. Da quest’ultima stanza si passa poi alla cucina da un lato e allo studio privato dall’altro. Dall’esterno, una porta secondaria conduce al vano tecnico della casa. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna o scala esterna con portico, si trova un grane soggiorno centrale con camino. Da qui si passa a cinque camere e al bagno.
A pochi passi dal casale si trova poi un piccolo deposito con due locali.
ESTERNI Il casale è circondato da circa 1,8 ettari di terreno, coperti prevalentemente da alberi che riparano il casale alla vista e garantiscono privacy e riservatezza. Previo parere positivo degli organi competenti potrebbe essere possibile costruire una piscina nel giardino del casale.
Πληροφορίες
άλλα χαρακτηριστικά
Τζάκι
Εξωτερική έκθεση
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός και Ημ/νία αγγελίας
2365 - 25/05/2023
συμβόλαιο
Πώληση | Ακίνητο με εισόδημα
τύπος
Αποικιακό σπίτι | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας