Βιομηχανικός χώρος σε δημοπρασία Strada Statale Flaminia, Gualdo Tadino

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gualdo Tadino al Foglio 11:
Particella 109 - Sub 1 - Categoria D/7 - R.C. € 6.730,00
Particella 109 - Sub 2 - Categoria D/7 - R.C. € 5.254,00

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Gualdo Tadino al Foglio 11:
Particella 442 - Seminativo irriguo -Classe 2 - Superficie 80 mq - R.D. € 0,25
Particella 784 - Seminativo irriguo arborato -Classe 2 - Superficie 610 mq - R.D. € 1,42

Immobile ubicato all’interno della zona industriale del comune di Gualdo Tadino.
Capannone realizzato in cemento armato prefabbricato con tamponature in pannelli prefabbricati in calcestruzzo ed edificato globalmente in 2 momenti diversi.
È costituito da un piano terra in cui si sviluppa la zona di produzione ed a servizio di essa, ovvero magazzini, ufficio tecnico, gli spogliatoi ed i servizi igienici, ed un piano primo adibito ad uffici di minore estensione rispetto al piano terra.
Le finiture sono di buona fattura, in particolare nella zona produzione il pavimento è del tipo industriale con finitura al quarzo, gli infissi e le porte carraie sono coibentati in alluminio anodizzato. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato.
L’area esterna è costituita da una pavimentazione carrabile in brecciolino.

Sono presenti difformità urbanistiche e catastali.

L'immobile è oggetto di contratto di locazione con scadenza il 12/09/2027, rinnovabile per ulteriori sei anni, ad un canone annuo di € 14.400,00. Può essere data disdetta con anticipo di 6 mesi.