Αγροικία, άριστη κατάσταση, 154 τμ, Sassoferrato

Benvenuti a Villa Oasi Verde, casale in pietra completamente ristrutturato situato nell’incantevole località di Colle di Catobagli Sassoferrato, immerso nella pittoresca regione delle Marche in Italia. Questa oasi privata offre un rifugio tranquillo e viste affascinanti su colline, montagne e tramonti mozzafiato. Ideale per gli stranieri che cercano una serena fuga italiana, questa casa combina il fascino rustico con i comfort moderni.

Descrizione: Questa casa magnificamente restaurata si estende su 126 mq di spazio vivibile ed emana carattere ed eleganza. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, una cucina ben attrezzata e un bagno elegante. Al piano superiore troverete due accoglienti camere da letto, un ulteriore bagno e una terrazza di 17 mq che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il secondo piano vanta una mansarda di 43 mq con un’altezza media di 1,5 metri, fornendo uno spazio versatile per vari scopi.

Spazi esterni: Villa Oasi Verde si trova su un generoso appezzamento di terreno recintato di un ettaro, avvolgendo la proprietà in una bellezza naturale. I giardini meticolosamente curati offrono ampio spazio per il relax e la ricreazione, il tutto godendo della vista mozzafiato delle dolci colline. Rilassati sull’invitante portico anteriore di 27 mq o goditi l’aria fresca e la tranquillità della campagna italiana.

Caratteristiche aggiuntive: Nel terreno vi è un pozzo con acqua di sorgente. Vi sono vari alberi da frutto, ed antiche quercie che producono abbondanza di funghi commestibili, sono presenti tratufaie. La casa è dotata di comfort moderni e aggiornamenti ponderati. Il sistema fognario e i pluviali sono collegati in modo efficiente alla fossa settica. Un’antenna parabolica garantisce un’ottima connettività, completata da un impianto elettrico separato su ogni piano, tutto cablato professionalmente e nascosto. Le misure di sicurezza includono due contatori salvavita. L’immobile è dotato di caldaia a condensazione, igloo a pavimento per l’isolamento termico, e cappotto lato nord per una maggiore efficienza energetica. L’intera struttura è stata oggetto di una ristrutturazione antisismica nel 2022, garantendo la tua tranquillità. Il tetto è stato rifatto nel 2010/2011 con tegole tipo San Michele. Inoltre, un caminetto a pellet e legna con un termoconvettore aggiunge calore e atmosfera alla casa.

Posizione: Situata a Colle Catobagli Sassoferrato, questa struttura offre un ambiente appartato e riservato. La regione delle Marche è rinomata per i suoi paesaggi pittoreschi, i borghi affascinanti e il ricco patrimonio culturale. Villa Oasi Verde si trova a soli 20 minuti dalle Grotte di Frasassi, dal Parco Regionale del Monte Cucco e a 10 minuti dal Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi. Inoltre, è a soli 50 minuti dall’aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona, fornendo un facile accesso per i viaggi internazionali.

Vivi il fascino delle Marche e concediti serenità e panorami accattivanti.