Αγροικία Strada Tetti Rocco 8, Zona Periferica, Chieri

Nell’autentico villaggio contadino "La Corte della Scala", composto di 16 abitazioni in tre lotti, situato a 400 metri dalla strada PECETTO-CHIERI, PORZIONE DI CASALE TOTALMENTE RESTAURATO, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E POMPA DI CALORE INDIVIDUALE, A/C SANITARIA CON ACCUMULO, NO GAS, EMISSIONI QUASI ZERO, SERRAMENTI AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE IN LEGNO. IMMOBILE IN REGOLA CON LE NUOVE NORMATIVE EUROPEE. E' ancora disponibile l’Unità A-8, di 122 mq abitativi, facente parte del fabbricato principale aulico A, composta di ampio soggiorno con grandi vetrate, cucina e bagno, giardino privato di mq 240 circa e, al piano superiore, di due ampie camere, disimpegno e bagno con tetto a vista. Il restauro conservativo ed accurato del corpo aulico ha previsto la massima prestazione energetica, con riscaldamento a pompa di calore individuale: costi di gestione bassissimi, zero emissioni. Il fascino dell'antica corte contadina della Villa Passatempo viene coniugato con le moderne tecnologie termo igrometriche ed energetiche, che comprende riscaldamento a pavimento, serramenti in legno ad alte prestazioni energetiche della Cafasso di Castelnuovo Don Bosco. La distribuzione interna e le finiture sono personalizzabili direttamente con l'architetto progettista. Il fabbricato A, finemente ristrutturato, comprende ancora sei abitazioni tra 110 e 178 mq con prezzi a partire da 326.000 euro, il fabbricato B è stato interamente venduto ed il C, verrà interamente ricostruito. Il complesso è situato sul fianco SUD della antica tenuta "Villa Passatempo", di cui costituiva il borgo contadino, ed a soli 2.000 metri dalla Scuola Americana "European School". Sono disponibili numerose soluzioni. È possibile acquistare separatamente cantina, box auto, posti auto coperti e scoperti. Si valutano permute. Mutuo edilizio. Agevolazione fiscale Bonus edilizia ristrutturazione, per una deduzione diretta del 12,5 % del prezzo dell'abitazione in 10 anni, senza alcuna pratica fiscale. Bassissime spese di gestione e si recupera un bonus di ca 5.000 euro/anno! Inoltre, per ogni box acquistato vi è una ulteriore deduzione (Bonus Box) di circa € 700 anno per dieci anni. Un'esclusività Grimaldi, che propone mutui convenzionati al TASSO DEL 1,99% PER IMMOBILI IN CLASSE A e B.